不当得利纠纷 （2014）榕民初字第642号

原、被告之间签订的《证券营业部转让协议》及《补充协议》，系双方真实意思表示，且经主管部门证监会批准，合法有效。双方均应依房屋买卖合同约定履行各自义务。双方在《补充协议》第十一条约定，标的房产的过户有关费用根据国家有关规定各自承担。据此，被告应承担其作为出让方依法应缴纳的费用。根据在案的税收凭证和缴费凭证，标的房产在2011年、2012年过户过程中，被告应缴纳土地增值税、营业税及附加、交易转移印花税以及交易手续费、登记费、房屋产权登记费、证照印花税，原告为被告垫付了以上税款和费用共计1765499.5元。其中交易手续费、登记费、房屋产权登记费、证照印花税共计11076.12元，双方无异议，被告同意承担，本院予以确认。对原告垫付的其余税款1754423.38元，被告提出异议，认为标的房产在双方2001年6月买卖时不存在增值，而原告擅自以2011年拍卖价格报税，导致标的房产因增值从而产生土地增值税和营业税及附加，该税款系因原告未及时办理过户手续而增加的支出损失，应由原告承担。对此，本院分析如下：首先，被告作为涉案税款的纳税人，其对计税依据和标准的异议应向税收征管机关提出，不属于本案审理范围；

原、被告之间签订的《证券营业部转让协议》及《补充协议》，系双方真实意思表示，且经主管部门证监会批准，合法有效。双方均应依房屋买卖合同约定履行各自义务。双方在《补充协议》第十一条约定，标的房产的过户有关费用根据国家有关规定各自承担。据此，被告应承担其作为出让方依法应缴纳的费用。根据在案的税收凭证和缴费凭证，标的房产在2011年、2012年过户过程中，被告应缴纳土地增值税、营业税及附加、交易转移印花税以及交易手续费、登记费、房屋产权登记费、证照印花税，原告为被告垫付了以上税款和费用共计1765499.5元。其中交易手续费、登记费、房屋产权登记费、证照印花税共计11076.12元，双方无异议，被告同

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民初字第642号原告闽发证券有限责任公司，住所地福建省福州市五四路**环球广场**。诉讼代表人熊月桥。委托代理人李巍，男，汉族，1985年9月20日出生。被告国泰君安证券股份有限公司，住所，住所地上海市浦东新区商城路**div>法定代表人万建华，董事长。委托代理人张斌，男，汉族，1977年12月20日出生。原告闽发证券有限责任公司（下称“闽发……