合同纠纷 （2019）湘10民终3035号

桂东县福地糍粑加工厂通过投标与上东村村民委员会签订《合同书》，该合同没有违反法律法规强制性规定，合法有效，桂东县福地糍粑加工厂依法取得了上东村朝阳仙茶场的承包经营权。国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，本案桂东县福地糍粑加工厂将朝阳仙茶场承包经营权转包给徐蜜，双方签订了《协议书》，该《协议书》合法有效，徐蜜通过转包取得了朝阳仙茶场的承包经营权。本案中桂东县福地糍粑加工厂、上东村村民委员会均明知转包期限未到，在未与徐蜜协商、也无其他收回朝阳仙茶场承包经营权正当理由情况下，擅自解除了承包合同，收回朝阳仙茶场的承包经营权，侵害了徐蜜的土地承包经营权，并给徐蜜造成损失，应当承担民事责任。桂东县福地糍粑加工厂作为转包协议的合同相对方应承担60%的责任，因桂东县福地糍粑加工厂已注销，其民事责任应由经营者邓晓玲承担。上东村村民委员会作为转包协议的知情方应承担40%的责任。关于徐蜜因丧失朝阳仙茶场承包经营权的损失，根据评估结论认定徐蜜种植、抚育金银花成本为6.39万元。郴州宏信资产评估事务所评估朝阳仙茶场2018年至2025年预期收益为15.2万元，但该预期收益受环境、管理、市场等各方面因素

桂东县福地糍粑加工厂通过投标与上东村村民委员会签订《合同书》，该合同没有违反法律法规强制性规定，合法有效，桂东县福地糍粑加工厂依法取得了上东村朝阳仙茶场的承包经营权。国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，本案桂东县福地糍粑加工厂将朝阳仙茶场承包经营权转包给徐蜜，双方签订了《协议书》，该《协议书》合法有效，徐蜜通过转包取得了朝阳仙茶场的承包经营权。本案中桂东县福地糍粑加工厂、上东村村民委员会均明知转包期限未到，在未与徐蜜协商、也无其他收回朝阳仙茶场承包经营权正当理由情况下，擅自解除了承包合同，收回朝阳仙茶场的承包经营权，侵害了徐蜜的土地承包经营权，并给徐蜜造成损失，应当承担民事责任。桂东

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘10民终3035号上诉人（原审第三人）：桂东县沤江镇上东村村民委员会，住所地湖南省桂东县沤江镇上东村村部。法定代表人：何湘勇，该村委会主任。委托诉讼代理人：钟立真，湖南又一村律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐蜜，男，1987年12月21日出生，汉族，住湖南省桂东县。委托诉讼代理人：李惠娟，女，1990年6月7日出生，汉族，住湖南省桂东县……