物业服务合同纠纷 （2016）晋02民终132号

杜鹏认可与大同市益生物业管理有限责任公司之间曾存在过事实物业管理关系，对此事实予以确认。但大同市益生物业管理有限责任公司自2013年4月就不再为杜鹏居住的小区提供物业管理服务。根据诉讼时效的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，而大同市益生物业管理有限责任公司怠于行使自己的权利，导致起诉超出诉讼时效期间，故大同市益生物业管理有限责任公司的诉讼请求不再受法律保护。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十五条规定，判决驳回大同市益生物业管理有限责任公司的诉讼请求。案件受理费50元，由大同市益生物业管理有限责任公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：大同市益生物业管理有限责任公司提交了房产管理局会议纪要、复地紫城小区物业管理处出具的证明、物业管理委托合同、物价局文件、证人张斌、王成的出庭证言催收照片、快递单、律师函、物业费收据，欲证明大同市益生物业管理有限责任公司一直在收取和催缴物业欠费。杜鹏认为催收通知未经其亲自签收，对上述催收证据不认可。因杜鹏的质证意见无正当理由，不足以反驳该证

杜鹏认可与大同市益生物业管理有限责任公司之间曾存在过事实物业管理关系，对此事实予以确认。但大同市益生物业管理有限责任公司自2013年4月就不再为杜鹏居住的小区提供物业管理服务。根据诉讼时效的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，而大同市益生物业管理有限责任公司怠于行使自己的权利，导致起诉超出诉讼时效期间，故大同市益生物业管理有限责任公司的诉讼请求不再受法律保护。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十五条规定，判决驳回大同市益生物业管理有限责任公司的诉讼请求。案件受理费50元，由大同市益生物业管理有限责任公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋02民终132号上诉人（原审原告）：大同市益生物业管理有限责任公司，住所地大同市城区新开西一路馨和园小区5号楼1单元1号。法定代表人：王斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：车芳。被上诉人（原审被告）：杜鹏。委托诉讼代理人：侯宇。大同市益生物业管理有限责任公司因与杜鹏物业服务合同纠纷一案，不服大同市城区人民法院（2016）晋0202民初1142号……