物权纠纷 （2016）皖12民终1545号

根据国务院《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定:“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，曹子芬依法取得了《国有土地使用证》，证明曹子芬对争议土地拥有合法的使用权，应当受法律保护。赵建涛无故在曹子芬土地上建设楼房，系违法行为，且该建筑物无任何行政审批手续，曹子芬要求赵建涛停止侵害，拆除建筑物，应予以支持。赵建涛辩称在曹子芬土地上建设楼房的是朱成兰，不予采信，因为双方当事人为该土地使用权已经多次发生纠纷，赵建涛也多次到向相关行政机构出示土地征地协议和换地协议，且证人当庭证明赵建涛在曹子芬土地上建设了房屋。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第一百三十五条的规定，判决：一、被告赵建涛于本判决书生效之日立即停止对原告曹子芬位于安徽省阜南县鹿城镇城南猪厂村民组的土地（东至朱成兰、西边已经建设了房屋、南至路，北至出地）使用权的侵害；二、被告赵建涛于本判决书生效之日起30日内拆除原告曹子芬位于安徽省阜南县鹿城镇城南猪厂村民组的土地上（东

根据国务院《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定:“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，曹子芬依法取得了《国有土地使用证》，证明曹子芬对争议土地拥有合法的使用权，应当受法律保护。赵建涛无故在曹子芬土地上建设楼房，系违法行为，且该建筑物无任何行政审批手续，曹子芬要求赵建涛停止侵害，拆除建筑物，应予以支持。赵建涛辩称在曹子芬土地上建设楼房的是朱成兰，不予采信，因为双方当事人为该土地使用权已经多次发生纠纷，赵建涛也多次到向相关行政机构出示土地征地协议和换地协议，且证人当庭证明

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终1545号上诉人（一审被告）：赵建涛，住安徽省阜南县。委托代理：余朝晖，安徽余朝晖律师事务所律师。被上诉人（一审原告）:曹子芬，住安徽省阜南县。委托代理：朗茂文，安徽董阔律师事务所律师。委托代理：乔天，安徽品涵律师事务所律师。上诉人赵建涛因与被上诉人曹子芬物权纠纷一案，不服安徽省阜南县人民法院于2016年5月4日作出的（2015）南民……