房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂05民终2103号
裁判要旨
赵其秀与金东山公司签订的《金东山服装城商铺委托出租经营合同》及《补充协议》，均是双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，对合同双方均有法律约束力。赵其秀已依约交付房屋，但金东山公司未依约按期支付租金，则要承担违约责任，既要支付租金，也要支付违约金。1、关于退还代缴税款的问题，《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十四条规定“税务机关根据有利于税收控管和方便纳税的原则，可以按照国家有关规定委托有关单位和人员代征零星分散和异地缴纳的税收，并发给委托代征证书。受托单位和人员按照代征证书的要求，以税务机关的名义依法征收税款，纳税人不得拒绝；纳税人拒绝的，受托代征单位和人员应当及时报告税务机关。”金东山公司是宜昌市地税局依法委托代征的单位，其向赵其秀收取税款符合法律规定，且赵其秀亦未自行另行缴纳过税款，依法纳税是其法定义务，金东山公司代扣租金收益税款符合法律规定，金东山公司应在代扣代缴租金收益的相关税费后将租金支付给赵其秀。2、关于合同第六年至第八年的租金二八分成问题。合同约定2014年11月18日至2015年11月17日期间的月租金2295.0
摘要
宜昌金东山商业管理有限公司、赵其秀房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终2103号上诉人（原审被告）：宜昌金东山商业管理有限公司，住所地宜昌市东山区港窑路。法定代表人：莫绪环，系该公司董事兼总经理。委托诉讼代理人：张婉，女，系该公司法务。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：赵其秀，女，汉族，1966年6月27日出生，住宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：张恩喜，湖北夷陵律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理……