物业服务合同纠纷 （2019）渝0151民初2724号

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 同时，根据《物业管理条例》相关规定，业主委员会可以代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，业主委员会的决定，对业主具有约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，铜梁区X小区业主委员会与怡声物业公司签订的《“书香门第”物业管理服务合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，对双方均具有约束力。 根据合同约定，李丹在接受了怡声物业公司提供的物业服务后，有按照合同约定向其交纳物业服务费的义务。 李丹经本院传票合法传唤未到庭应诉，视为放弃陈述权和抗辩权，结合怡声物业公司提供的相关证据，本院采信其关于李丹未缴纳2016年9月11日至2017年11月20日期间的物业服务费的陈述。 因此，怡声物业公司要求物业服务费740元，本院予以尊重。 关于原告要求被告李丹从2018年1月1日起以欠缴的物业服务费为基数按年利率24%支付滞纳金至付清日止的请求。 根据法律规定，李丹未按时交纳物业费用

重庆怡声物业管理有限公司与李丹物业服务合同纠纷一审民事判决书

重庆市铜梁区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0151民初2724号 原告：重庆怡声物业管理有限公司，住所地重庆市酉阳县桃花源镇桃花源北路黔龙桃源新都会**，统一社会信用代码9150024232776685X4。 法定代表人：刘振刚，经理。 被告：李丹，女，1986年1月26日出生，汉族，住重庆市铜梁区。 原告重庆怡声物业管理有限公司（以下简称“怡声物业公司”）与被告李丹物业服务合……