建设工程施工合同纠纷 （2019）辽03民终3079号

原判决认定基本事实不清，存在以下问题：一、双方签订的建设工程施工合同约定以房产测算面积确定工程总造价，现双方对“房产测算面积”应如何认定存在争议。原审判决认定的工程面积依据的是台安县房产测绘队出具的《测量报告（预测）》，该报告标明“预测”字样，能否作为认定工程面积的依据？二、双方均对原判决认定的海量公司已付、抵顶、代付工程款数额有异议，应在双方对账后再结合相应证据予以认定。三、关于案涉工程10号楼、11号楼商铺造价问题。海量公司提供的由五建公司于2014年6月1日出具的《授权委托书》记载：“现授权委托蒋祖涛为我公司的项目经理，负责台安县龙玺公馆项目1#、5#、10#、11#楼的施工，施工依据为甲乙双方于二0一四年五月十九日签订的《建筑工程施工协议书》”。该协议书第三条第一款约定：“包工包料。普通住宅按每建筑平方米1170元（大写：壹仟壹佰柒拾元正）一次性造价包干（各项税、费包含在造价包干内）。其他未定项目（如：网店、洋房等）待确定后另行签订补充协议。”据此，能否依据2014年6月5日侯君与蒋祖涛签订的《建筑施工补充协议书》认定商铺造价？综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

原判决认定基本事实不清，存在以下问题：一、双方签订的建设工程施工合同约定以房产测算面积确定工程总造价，现双方对“房产测算面积”应如何认定存在争议。原审判决认定的工程面积依据的是台安县房产测绘队出具的《测量报告（预测）》，该报告标明“预测”字样，能否作为认定工程面积的依据？二、双方均对原判决认定的海量公司已付、抵顶、代付工程款数额有异议，应在双方对账后再结合相应证据予以认定。三、关于案涉工程10号楼、11号楼商铺造价问题。海量公司提供的由五建公司于2014年6月1日出具的《授权委托书》记载：“现授权委托蒋祖涛为我公司的项目经理，负责台安县龙玺公馆项目1#、5#、10#、11#楼的施工，施工依据为

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽03民终3079号上诉人（原审原告）：鞍钢集团房产建设第五建筑工程公司。住所地鞍山市铁**爱群街**。法定代表人：徐策，该公司经理。委托诉讼代理人：蒋运宏，辽宁海清律师事务所律师。上诉人（原审被告）：鞍山海量房地产开发有限公司，住所地鞍山市台安县新开镇本街。法定代表人：齐力军，该公司经理。委托诉讼代理人：王平，男，该公司副经理。委托诉讼代理人……