房屋租赁合同纠纷 （2016）浙03民终1886号

上述证据来源合法，内容真实，可以证明刘祥呈主张的待证事实，本院予以确认。本院审核了当事人向原审法院提供的证据后，依法对原判决认定的事实予以确认。本院另认定，根据民国地籍图柳市47#记载，涉案房屋中堂所在的土地登记在刘宋杨名下（地号为3581）；土改期间的乡农业税土地产量分户清册显示，地号为3581的“双退屋”登记在刘舜杨名下；1994年7月4日，涉案房屋中堂所在的土地使用权登记在刘宋波名下。本院认为，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，刘祥呈一审提供的民国地籍图柳市47#及乡农业税土地产量分户清册可以证明民国及土改时期涉案房屋均登记在刘宋杨名下、未见其他共有人的事实。对此，张银东既未提供证据予以反驳，在诉讼中提交的浙江省乐清县土地房产所有证和卖契又不能证明自己对涉案中堂享有共有权，现张银东也无其他证据，应承担举证不能的后果。况且，根据张银东本人的陈述，其祖父从刘尧象处承典了房屋，但其

上述证据来源合法，内容真实，可以证明刘祥呈主张的待证事实，本院予以确认。本院审核了当事人向原审法院提供的证据后，依法对原判决认定的事实予以确认。本院另认定，根据民国地籍图柳市47#记载，涉案房屋中堂所在的土地登记在刘宋杨名下（地号为3581）；土改期间的乡农业税土地产量分户清册显示，地号为3581的“双退屋”登记在刘舜杨名下；1994年7月4日，涉案房屋中堂所在的土地使用权登记在刘宋波名下。本院认为，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终1886号上诉人（原审原告）：张银东。上诉人（原审被告）：刘祥呈。委托代理人：林晓琳，浙江合众律师事务所律师。原审被告：刘尧权。原审被告：刘宋元。上诉人张银东、刘祥呈因房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省乐清市人民法院（206）浙0382民初501号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。原判认定，坐落……