房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终5886号
裁判要旨
根据查明的事实，北京市东城区夕照寺西里15号院内的3号房系包装制品厂所有的房屋。2005年11月9日，赵延太与张岩签订《协议书》，约定赵延太将该房屋以8万元的价格转让给张岩。根据同日北京市崇文区公证处出具的公证书中《协议书》所载明的内容，包装制品厂曾将该房屋转让给新中源房地产咨询公司，新中源房地产咨询公司又将该房屋转让给赵延太。根据该公证书中的《协议书》约定内容，系包装制品厂的法定代表人高燕云代表单位将3号房由张岩无偿使用，并待法规允许时协助张岩办理产权变更。现张岩要求包装制品厂和赵延太配合办理3号房产权转移登记手续，因该房屋于2016年1月已被拆除，标的物已灭失，无法办理产权登记手续，故张岩的诉讼请求，缺乏依据，法院不予支持。判决：驳回张岩的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对于为何1998年3月30日《协议书》中的两居室系其与高燕云所有但在协议中写明系甲方所有，赵延太称两居室系包装制品厂分配给高燕云的，1991年房改由高燕云购买，新中源房地产咨询公司购买后给付包装制品厂25万元，包装制品厂当时给其与高燕云购买了一套三居室。经询，赵延太称在新中源房地产咨询公司购买两居室和车库后
摘要
北京包装装璜制品厂与赵延太等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终5886号上诉人（原审被告）：北京包装装璜制品厂，住所地北京市朝阳区左安门外左安路东口路北。法定代表人：王国成，厂长。委托诉讼代理人：贺丹，北京市勤和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张岩，男，1983年11月15日出生。委托诉讼代理人：杨子洋，北京市隆安（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵延太，男，1948年6月2日出……