房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终10900号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护。根据本市租赁公房认购产权的相关规定，承租人及18周岁以上成年同住人均有资格认购房屋，且在上述人员中确认权利人并签署协议书。本案中，根据查明的事实，高巧云与王锦芳作为购房人购买系争房屋产权时，上述两人经沪太物业公司审核为该户具有购房资格的成年同住人。王锦芳利用其工龄购买系争房屋产权后，将房屋产权登记在其与高巧云名下，并未损害高巧云的合法权益。尽管王锦芳代高巧云在《购买公有住房协议书》上签字，存有一定瑕疵，但徐汝慧称由高巧云出资购买系争房屋，加之自购买系争房屋产权之日起，至其死亡，期间长达十余年，高巧云从未就产权事宜提出异议。另外，基于本案系家庭内部成员之间因购买公有住房产权所导致的争议，不同于一般市场上的买卖交易，应从生活常理、日常经验角度出发，综合判断各方当事人的真实意思。高巧云20**年5月死亡，其死亡后徐汝慧对系争房屋状态不闻不问，显然有悖常理，故徐汝慧诉称其于2016年方发现系争房屋权属变化的意见，法院难以采信。根据上述综合分析和判断，徐汝慧以《购买公有住房协议书》上签名非高巧云所签、印章非高巧云所有并加盖，及王锦芳与沪太物业公司等之间存在欺诈、恶意串通
摘要
徐汝慧与上海沪太物业管理有限公司、上海西部企业(集团)有限公司等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终10900号上诉人(原审原告)：徐汝慧，女，1941年2月1日出生，汉族，住江苏省南京市。委托诉讼代理人：王葆茜(徐汝慧之女)，住江苏省南京市。委托诉讼代理人：马燕新，江苏国泰新华律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王锦芳(JINFANGWANG)，女，1950年9月15日出生，住加拿大安大略省。委托诉讼代理人：徐悦(Y……