居间合同纠纷 （2021）桂05民终1206号

周继燕向山湖海公司原员工田一明介绍陆文明购买案涉房屋一事属实，双方当事人均无异议，本院予以确认。周继燕主张田一明发布的相关全民营销经纪人的信息是履行职务的行为，该行为导致的后果应由山湖海公司承担。现中介合同已成立，山湖海公司应向其支付中介佣金。本院认为，田一明在未取得山湖海公司授权的情况下发布的信息仅系其个人行为，并无相关证据其是代表公司履行职务，并且周继燕提供的聊天记录等证据不足以证实其与山湖海公司之间存在中介合同关系，周继燕的上述主张无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，周继燕的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费432元，由上诉人周继燕负担（已交）。 本判决为终审判决。 审 判 长　王雅新 审 判 员　刘　曦 审 判 员　侯远婕 二〇二一年六月二十四日 法官助理　童　霖 书 记 员　林　雪 百度搜索“”

周继燕向山湖海公司原员工田一明介绍陆文明购买案涉房屋一事属实，双方当事人均无异议，本院予以确认。周继燕主张田一明发布的相关全民营销经纪人的信息是履行职务的行为，该行为导致的后果应由山湖海公司承担。现中介合同已成立，山湖海公司应向其支付中介佣金。本院认为，田一明在未取得山湖海公司授权的情况下发布的信息仅系其个人行为，并无相关证据其是代表公司履行职务，并且周继燕提供的聊天记录等证据不足以证实其与山湖海公司之间存在中介合同关系，周继燕的上述主张无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，周继燕的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂05民终1206号 上诉人（一审原告）：周继燕，女，1979年1月8日出生，汉族，住广西合浦县。 委托诉讼代理人：陈玉梅，广西谦言律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：合浦山湖海房地产开发有限公司，住所地：广西合浦县廉州镇东山路44号。统一社会信用代码：91450521MA5ND2DG78。 法定代表人：莫少聪，该公司总经理。 ……