建设用地使用权转让合同纠纷 （2019）冀06民终6450号
裁判要旨
本案争议的焦点是保定华雷建材制造有限公司的7.88亩土地是否存在非法占用农用地的事实，双方签署的《土地置换协议书》是否在乡政府的主持下，经村委会代表的调解下达成，结合时尚纺织公司二审提交的清苑县中诚测绘有限公司出具的原属于保定时尚纺织有限公司的地块测绘宗地图及清苑区在雄安新区设立后已经纳入管控区，该图载明该宗地在二调地类与总体规划均为建设用地，故一审判决认定目前该地还是农用地依据不足，重审时应予以查明该地块的性质。综上，原判认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省保定市清苑区人民法院（2019）冀0608民初646号民事判决；二、本案发回河北省保定市清苑区人民法院重审。上诉人保定时尚纺织有限公司预交的二审案件受理费3955元予以退回。审判长 霍丽芳审判员 庞 茜审判员 张峰先二〇一九年十二月十六日法官助理周超楠书记员张佳伟 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
本案争议的焦点是保定华雷建材制造有限公司的7.88亩土地是否存在非法占用农用地的事实，双方签署的《土地置换协议书》是否在乡政府的主持下，经村委会代表的调解下达成，结合时尚纺织公司二审提交的清苑县中诚测绘有限公司出具的原属于保定时尚纺织有限公司的地块测绘宗地图及清苑区在雄安新区设立后已经纳入管控区，该图载明该宗地在二调地类与总体规划均为建设用地，故一审判决认定目前该地还是农用地依据不足，重审时应予以查明该地块的性质。综上，原判认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省保定市清苑区人民法院（2019）冀0608民初646号民事判决；二、
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀06民终6450号上诉人（原审被告、反诉原告）：保定时尚纺织有限公司，住址保定市清苑区石桥工业区，统一社会信用代码：91130687984217433。法定代表人：吴双喜，该公司董事长。委托诉讼代理人：边杰，河北亚华律师事务所律师。委托诉讼代理人：史晓晖，河北保师律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：保定华雷建材制造有限公司，住址保……