财产损害赔偿纠纷 （2016）辽01民终3936号

《沈阳市城市供水管理条例》第十三条规定，“非居民用户总水门、住宅单元进户总水门（含总水门）和总水门以外的供水管网、附属设施、计量水表的养护和维修由城市供水企业负责。居民用户的计量水表以后的供水设施由用户负责管理维修。住宅单元进户总水门至居民用户计量水表之间供水设施的管理维护，有产权单位的由产权单位负责并出资维修；属于个人产权的，由城市供水企业负责或者由其委托物业服务单位维修，已缴纳维修基金的从维修基金列支，未缴纳维修基金的，由市人民政府负责建立维修基金，并从中列支。市政、园林、环卫、绿化等公共专用供水设施，由使用单位负责管理维护。”本案中，施某某、许某某家中主缸损坏部位位于分户阀门上方，应属沈阳市和平区房产局负责维修范围，因此，沈阳市和平区房产局应对于景琦的损失承担赔偿责任。于景琦的损失经评估公司评估为4，910.82元，予以采信。关于于景琦主张的复印费及照片冲洗费，于法有据，予以支持。关于于景琦主张的劳务费，于法无据，且未举证证明该损失，故不予支持。关于沈阳市和平区房产局辩称施某某、许某某扩大了损失范围的主张，因漏水发生后，于景琦积极采取了施救措施，并关闭了阀门，已经对漏水造成后果采

《沈阳市城市供水管理条例》第十三条规定，“非居民用户总水门、住宅单元进户总水门（含总水门）和总水门以外的供水管网、附属设施、计量水表的养护和维修由城市供水企业负责。居民用户的计量水表以后的供水设施由用户负责管理维修。住宅单元进户总水门至居民用户计量水表之间供水设施的管理维护，有产权单位的由产权单位负责并出资维修；属于个人产权的，由城市供水企业负责或者由其委托物业服务单位维修，已缴纳维修基金的从维修基金列支，未缴纳维修基金的，由市人民政府负责建立维修基金，并从中列支。市政、园林、环卫、绿化等公共专用供水设施，由使用单位负责管理维护。”本案中，施某某、许某某家中主缸损坏部位位于分户阀门上方，应属沈

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终3936号上诉人（原审被告）：沈阳市和平区房产局。法定代表人：臧涛，该单位局长。委托代理人：王茜，女，1976年6月9日出生，汉族，该单位工作人员。委托代理人：程国军，男，1959年5月12日出生，汉族，该单位工作人员。被上诉人（原审原告）：于景琦，男，1952年7月15日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：施某某，男，1963年10月……