土地承包经营权纠纷 （2016）辽04民终797号

冯建国所提供书写的承包果园协议书复印件，虽列冯建国、冯建星为承包方，且在村委会备案，但落款处无承包方签字，应认定为是由发包方海阳村委会与冯启祥双方经协商，对承包果园相关事项达成的基本意向，经过公证的为正式合同。公证的程序及内容均不违反法律规定，且冯启祥向村委会交纳了承包费，实际履行了承包合同主要义务。冯建国主张自己向村里交纳了9万元承包费，但缺乏有效证据予以证明。从证据情况看，应认定冯启祥为西北天果园承包经营权人，故冯启祥有权行使物上请求权，要求冯建国停止妨害西北天果园承包经营权，立即从冯启祥承包的果园内迁出。因冯启祥未能举证证明其存在经济损失，故其经济损失赔偿的请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第三十七条、第四十四条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十五条之规定，判决：一、冯建国停止妨害冯启祥对清原满族自治县南口前镇海阳村9组西北天果园的承包经营权，判决生效后十日内从冯启祥所承包经营的果园内迁出；二、驳回冯启祥的其他诉讼请求。案件受理费3,300.00元，由冯启祥负担3,200.00元，冯建国负担100.00元。宣判后，冯建国不服，向本院提起上诉，请求：（一）撤销一审

冯建国所提供书写的承包果园协议书复印件，虽列冯建国、冯建星为承包方，且在村委会备案，但落款处无承包方签字，应认定为是由发包方海阳村委会与冯启祥双方经协商，对承包果园相关事项达成的基本意向，经过公证的为正式合同。公证的程序及内容均不违反法律规定，且冯启祥向村委会交纳了承包费，实际履行了承包合同主要义务。冯建国主张自己向村里交纳了9万元承包费，但缺乏有效证据予以证明。从证据情况看，应认定冯启祥为西北天果园承包经营权人，故冯启祥有权行使物上请求权，要求冯建国停止妨害西北天果园承包经营权，立即从冯启祥承包的果园内迁出。因冯启祥未能举证证明其存在经济损失，故其经济损失赔偿的请求不予支持。根据《中华人民共

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民终797号上诉人（原审被告）：冯建国，男，满族，1973年3月7日出生，农民，住辽宁省清原满族自治县。委托代理人：曹波，辽宁铭鉴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯启祥，男，汉族，1942年6月21日出生，农民，住辽宁省清原满族自治县。委托代理人：张孝忠，清原满族自治县明鉴法律服务所法律工作者。上诉人冯建国因与被上诉人冯启祥土地承包……