确认合同无效纠纷 （2016）冀02民终5193号

被告持有的涉案《契约》由于签名人不是原告本人，也无法判断该《契约》上指印与原告指印是否为同一人所捺印，应认定该《契约》不是其真实意思表示。在获悉《契约》存在的事实后，原告未主张进行追认，应视为拒绝追认，故对原告诉请，本院予以支持。遂判决：确认被告王秋祥持有的1998年11月16日的房屋买卖《契约》无效。案件受理费80元、鉴定费3800元，共计3880元，由被告王秋祥负担。判后，王秋祥不服上述判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由为：1.诉争协议是上诉人与被上诉人就房屋买卖达成的协议，二个证人也承认参与过双方之间房屋买卖的过程。双方的二个同胞姐妹也出庭作证，证明诉争协议所涉房屋为双方父母所建，当时以600元的价格从被上诉人手中买回。2.本案的真实情况是上诉人与被上诉人及另一兄弟王洪春在三人父母分家析产时将该诉争协议所涉房屋三间由上诉人与被上诉人各得一间半，被上诉人在别处取得另一宅基地时由上诉人与被上诉人的父母给付被上诉人600元作为一间半房产价格从被上诉人处买回归上诉人所有。3.上诉人、被上诉人的叔叔王宪民、王宪平都能证实房屋买卖的事实。在房屋买卖的事情之后该房屋一直是上诉人的父亲和上诉人

被告持有的涉案《契约》由于签名人不是原告本人，也无法判断该《契约》上指印与原告指印是否为同一人所捺印，应认定该《契约》不是其真实意思表示。在获悉《契约》存在的事实后，原告未主张进行追认，应视为拒绝追认，故对原告诉请，本院予以支持。遂判决：确认被告王秋祥持有的1998年11月16日的房屋买卖《契约》无效。案件受理费80元、鉴定费3800元，共计3880元，由被告王秋祥负担。判后，王秋祥不服上述判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由为：1.诉争协议是上诉人与被上诉人就房屋买卖达成的协议，二个证人也承认参与过双方之间房屋买卖的过程。双方的二个同胞姐妹也出庭作证，证明诉争协议所涉房屋为双方父母所建，当时

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)冀02民终5193号上诉人（原审被告）：王秋祥（曾用名王洪秋），男，1971年7月23日出生，汉族，农民，现住滦南县。委托代理人：周存鹏，河北存鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王洪义，男，1961年5月16日出生，汉族，农民，现住滦南县。委托代理人：王凤英（系王洪义之妻），女，1963年5月3日生，汉族，农民，住址同上。委托代理人：刘俊……