财产损害赔偿纠纷 （2019）浙06民终4572号
裁判要旨
超级奶爸饮品店承租的房屋因炙力公司承租的房屋屋顶空调孔洞雨水渗入导致受损的事实清楚。 炙力公司辩称该孔洞系其承租前已存在，但未举证证明，且炙力公司作为承租房屋的实际使用人、管理人，对承租房屋负有管理义务，即炙力公司负有对空调孔洞做好防水措施的义务。 故，炙力公司应对超级奶爸饮品店的房屋漏水损失承担责任。 超级奶爸饮品店认为绍钦公司未及时清理排水槽导致渗水并要求赔偿的相关依据不足，该院不予支持。 关于损失问题。 根据超级奶爸饮品店庭审自认，其在鉴定后，法庭辩论终结前已经搬离承租房屋（硬装未拆除、软装搬离），并未对该租赁房屋进行修复，故超级奶爸饮品店主张的维修费用及因维修导致停业的租金、物业费，无事实依据，该院不予支持。 超级奶爸饮品店主张的沙发损失无依据，该院不予支持。 超级奶爸饮品店主张的监控探头毁损费用，根据鉴定意见确定为300元。 综上，超级奶爸饮品店的合理损失为300元，由炙力公司赔偿给超级奶爸饮品店。 炙力公司经该院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，该院依法可作缺席判决。 依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中
摘要
绍兴市越城区超级奶爸饮品店、绍兴炙力文化传媒有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙06民终4572号 上诉人（原审原告）:绍兴市越城区超级奶爸饮品店。 住所地:浙江省绍兴市越城区人民东路1051号1幢1-5。 经营者：朱冰玥，女，1996年6月29日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：秦炜彬（系朱冰玥的丈夫），住浙江省绍兴市越城区。 被上诉人（原审被告）：绍兴炙力文化传媒有限公司。 住所地:浙江省……