合同纠纷 （2021）黔26民终1923号

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。在本案中，艾斐迩公司将艾斐迩酒吧主体装修工程发包给金逸居公司施工，双方签订的《工程装修施工合同》因承包人未取得建筑施工企业资质，应属无效合同。虽然双方签订的施工合同无效，艾斐迩公司以工程未竣工验收、以及工程存在质量问题进行抗辩，但艾斐迩公司已开业经营酒吧，事实上艾斐迩公司已经将艾斐迩酒吧投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条的规定，诉争装修工程视为竣工验收合格，参照合同关于工程价款的约定应由发包人折价补偿承包人，艾斐迩公司的抗辩理由不能成立。案涉合同约定工程包干价213万元，榕江艾斐迩娱乐公司已付1,564,185元，艾斐迩公司尚欠金逸居公司工程尾款565,815元以及增量工程款72,105元和灯光设备差价70,410元，欠付款总额为708,330元，艾斐迩公司有义务及时付清此款，金逸居公司

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。在本案中，艾斐迩公司将艾斐迩酒吧主体装修工程发包给金逸居公司施工，双方签订的《工程装修施工合同》因承包人未取得建筑施工企业资质，应属无效合同。虽然双方签订的施工合同无效，艾斐迩公司以工程未竣工验收、以及工程存在质量问题进行抗辩，但艾斐迩公司已开业经营酒吧，事实上艾斐迩公司已经将艾斐迩酒吧投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终1923号上诉人（一审被告）：榕江县艾斐迩娱乐有限责任公司，住所地：贵州省榕江县古州镇汇龙广场商业楼二栋首层C1-20-Cl-25号商铺，统一社会信用代码91522632MAAJT4925T。法定代表人：罗林，系该公司总经理。委托代理人：李智，贵州洲联合（榕江）律师事务所律师。委托代理人：陶新炎，男，汉族，住浙江省湖州市……