房屋租赁合同纠纷 （2021）晋01民终1167号

“合同履行过程中，双方发生矛盾，被上诉人虽有过要求解除合同的意思表示，但之后随向上诉人道歉予以取消，故双方并未达成解除合同的一致意见，2020年10月21日，被上诉人提起反诉后，要求解除双方租赁合同时，应视为被上诉人同意解除的时间，即双方合同应于2020年10月21日解除。”的说法是错误的。（2）一审法院认为：“关于上诉人要求被上诉人赔偿财务损失的诉讼请求，现有证据不足以证明其存在财务损失，故本院不予支持。”的说法是错误的。一审时上诉人提供的证据九：桌、椅、柜、玻璃幕墙隔断的收据金额清晰明确，同时被上诉人一审时提供的证据四：视频资料及照片也能够清楚的看到上诉人的上述财产情况。因此请求二审法院在查明事实的基础上，判决被上诉人赔偿上诉人的相关损失。（3）根据2020年4月20日，上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》第十三条：提前终止合同中约定：“租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前3个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同有效。”和第十五条：违约责任：“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，按年度须向对方缴纳年度租金的5%作为违约金。”的规

“合同履行过程中，双方发生矛盾，被上诉人虽有过要求解除合同的意思表示，但之后随向上诉人道歉予以取消，故双方并未达成解除合同的一致意见，2020年10月21日，被上诉人提起反诉后，要求解除双方租赁合同时，应视为被上诉人同意解除的时间，即双方合同应于2020年10月21日解除。”的说法是错误的。（2）一审法院认为：“关于上诉人要求被上诉人赔偿财务损失的诉讼请求，现有证据不足以证明其存在财务损失，故本院不予支持。”的说法是错误的。一审时上诉人提供的证据九：桌、椅、柜、玻璃幕墙隔断的收据金额清晰明确，同时被上诉人一审时提供的证据四：视频资料及照片也能够清楚的看到上诉人的上述财产情况。因此请求二审法院在

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终1167号上诉人（一审原告）：山西中辐晟远检测技术有限公司。法定代表人：刘某1。委托诉讼代理人:徐某，万柏林区和平法律服务工作者。委托诉讼代理人:姜某，万柏林区和平法律服务工作者。被上诉人（一审被告）：刘某2，住太原市。委托诉讼代理人：吴某，山西禹阳清池律师事务所。上诉人（一审原告、反诉被告）山西中辐晟远检测技术有限公司因与被上诉人（一审被告……