确认合同无效纠纷 （2019）桂03民终2080号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”买卖合同中是否存有恶意串通，主要从以下几个方面综合考量：一、买受人与出卖人是否存有关联关系；二、买受人是否已支付合理对价；三、具体交易方式、过程及房屋买卖合同的内容是否完整详尽；四、买受人是否尽到了普通买受人必要合理的审查注意义务。 涉案的买卖合同是否有效，应当就曾宝莹同家旺公司签订的《商品房买卖合同》是否符合恶意串通的构成要件进行审查，具体认定如下： 其一，涉案当事人中，曾宝莹同家旺公司法定代表人曾培杰系父女关系，同李某系母女关系，同李某某系舅甥女关系。四人互为关系密切的近亲属，存有恶意转移财产的可能性。 其二，2011年1月14日，家旺公司账户收到李某借款20万元，2011年6月23日家旺公司通过李某借到李某某70万元借款，曾宝莹声称该90万元已冲抵其向家旺公司购买商铺的购房款，然则李某某作为70万元借款的债权人，却未与家旺

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”买卖合同中是否存有恶意串通，主要从以下几个方面综合考量：一、买受人与出卖人是否存有关联关系；二、买受人是否已支付合理对价；三、具体交易方式、过程及房屋买卖合同的内容是否完整详尽；四、买受人是否尽到了普通买受人必要合理的审查注意义务。 涉案的买卖合同是否有效，应当就曾宝莹同家旺公司签订的《商品房买卖合同》是否符合恶意串通的构成要件进行审查

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终2080号 上诉人（原审被告）：曾宝莹，女，汉族，住广西壮族自治区桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人：刘方，广西桂成律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：申和平，男，汉族，住广西壮族自治区桂林市象山区。 被上诉人（原审原告）：桂林市华源建筑工程承包有限责任公司。住所：广西壮族自治区桂林市秀峰区桃花江路5号公馆20栋。 法定代……