财产损害赔偿纠纷 （2015）锡民一终字第584号

2013年3月7日，原告金玲与被告锡林郭勒盟德克隆商贸有限公司双方签订的《锡林浩特市德克隆购物广场入驻协议书》，是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，本院予以认可。根据协议约定的内容，能够认定原告金玲以租赁形式进行经营，双方法律关系为租赁合同关系。双方约定自双方签字盖章且甲方收到乙方的保证金之日起生效，属于对协议生效时间的约定。双方已经签字盖章、缴纳了保证金，协议已经生效。双方约定合作期限为12个月，是双方应实际履行协议的期限。2013年3月9日被告锡林郭勒盟德克隆商贸有限公司将商场中的营业用地（摊位）交给原告金玲使用，原告按合同约定向被告缴纳了租金。双方已经实际履行了协议。租赁期满时间应为2014年3月9日即12个月。双方约定本协议在正式合同签订之日起自动废止。双方签订了本协议后未再签订正式合同，本协议在履行过程中未自动废止，双方应自觉履行。租赁期限届满，承租方有义务撤出租赁场地，出租方有权要求承租方撤出场地。被告在租赁期满前向商户发出装修通知，告知商户期满后撤离商场，此行为并无不当。被告锡林郭勒盟德克隆商贸有限公司在2014年3月9日租赁期限届满后，等到2014年4月11日，原告

2013年3月7日，原告金玲与被告锡林郭勒盟德克隆商贸有限公司双方签订的《锡林浩特市德克隆购物广场入驻协议书》，是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，本院予以认可。根据协议约定的内容，能够认定原告金玲以租赁形式进行经营，双方法律关系为租赁合同关系。双方约定自双方签字盖章且甲方收到乙方的保证金之日起生效，属于对协议生效时间的约定。双方已经签字盖章、缴纳了保证金，协议已经生效。双方约定合作期限为12个月，是双方应实际履行协议的期限。2013年3月9日被告锡林郭勒盟德克隆商贸有限公司将商场中的营业用地（摊位）交给原告金玲使用，原告按合同约定向被告缴纳了租金。双方已经实际履行了协议。租赁期满时间应为

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民一终字第584号上诉人（一审原告）金玲，女，1973年11月20日出生，汉族，无固定职业，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。委托代理人麻广军，北京惠诚律师事务所律师。被上诉人（一审被告）锡林郭勒盟德克隆商贸有限公司。住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市楚办太平街。法定代表人王会歌，职务总经理。委托代理人赵凤亮，内蒙古蒙中律师……