确认合同无效纠纷 （2017）苏03民终2242号

2011年3月7日，杜长海与李贤华针对张凤英生前拥有的塔山镇东夏庄村4组一处房产签订了《锦绣嘉苑房屋拆迁补偿安置合同书》，但该房产位于徐州市贾汪区塔山镇人民政府及徐州市贾汪区塔山镇东夏庄村民委员会规划的社会主义新农村建设范围内，杜长海因在社会主义新农村建设过程中针对涉案房屋进行拆迁而产生的纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。遂裁定：驳回李贤玲、李贤云的起诉。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，杜长海与李贤华就张凤英生前拥有的塔山镇东夏庄村4组一处房产签订了《锦绣嘉苑房屋拆迁补偿安置合同书》，而补偿安置房屋为新农村建设的房屋，涉及土地性质认定、规划许可、建设许可、房屋能否交易流通等不确定事项，故不属于人民法院受理民事案件的范围，原审作出驳回起诉的裁定并无不当。综上，上诉人李贤玲、李贤云的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　秦国渠审　判　员　　孙尚武代理审判员　　吴晓志二〇一七年六月一日书　记　员　　郭晓艳 来源：百度“马

2011年3月7日，杜长海与李贤华针对张凤英生前拥有的塔山镇东夏庄村4组一处房产签订了《锦绣嘉苑房屋拆迁补偿安置合同书》，但该房产位于徐州市贾汪区塔山镇人民政府及徐州市贾汪区塔山镇东夏庄村民委员会规划的社会主义新农村建设范围内，杜长海因在社会主义新农村建设过程中针对涉案房屋进行拆迁而产生的纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。遂裁定：驳回李贤玲、李贤云的起诉。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，杜长海与李贤华就张凤英生前拥有的塔山镇东夏庄村4组一处房产签订了《锦绣嘉苑房屋拆迁补偿安置合同书》，而补偿安置房屋为新农村建设的房屋，涉及土地性质认定、规划许可、建设许可、房屋能否交易流通等不确定

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏03民终2242号上诉人（原审原告）：李贤玲，女，1964年4月21日生，汉族，住徐州市贾汪区。上诉人（原审原告）：李贤云，女，1969年3月18日生，汉族，住徐州市贾汪区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：黄折名，徐州市贾汪区维权法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：杜长海，男，1961年7月24日生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原……