房屋买卖合同纠纷 （2019）黑执复155号
裁判要旨
本案争议焦点为，齐市中院（2018）黑02执异104号执行裁定驳回傅长林的异议申请是否符合法律规定。 《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第一百四十六条规定，“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分”；《物权法》第一百四十七条规定，“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”。 《物权法》确立了土地使用权与地上建筑物、构筑物及附属设施一体化处理原则，人民法院在执行程序中处置相关财产时，也应遵循这一原则，避免出现土地使用权与地上建筑物、构筑物分离的情况。 齐市中院（2015）齐执字第76-l号执行裁定，要求将案涉楼房的产权证照办理至秦续鹏名下，必然涉及对应土地使用权一并转让的问题。 复议申请人主张其对转让房屋项下部分土地享有使用权，请求中止执行，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条关于案外人异议的受理条件。 至于案涉楼房对应土地使用权与复议申请人所主张土地使用权是否存在关联，涉及实体权利争议，应通过案外人异议或执行异议之诉予以确认。 综上，
摘要
傅长林、秦续鹏房屋买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省高级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑执复155号复议申请人（案外人）：傅长林，男，l958年5月l4日出生，汉族，第二机床厂退休职工，住齐齐哈尔市龙沙区。 委托代理人：李众，黑龙江华益律师事务所律师。 申请执行人：秦续鹏，男，l978年8月1日出生，汉族，住齐齐哈尔市铁锋区。 被执行人：王艳霞，女，1958年7月21日出生，汉族，住齐齐哈尔市龙沙区。 秦续鹏与王艳霞房屋买卖合同纠纷……