分家析产纠纷 （2018）浙04民终3222号

双方争议的焦点是：周雪荣认为海盐县神舟开发投资有限公司与许云娟签订的房屋拆迁补偿协议书中被拆迁的五间住房中周雪荣享有一半份额，因此，按照房屋安置协议，周雪荣应享受拆迁权益至少二分之一。许云娟、周斌认为海盐县神舟开发投资有限公司与许云娟签订的房屋拆迁补偿协议书中被拆迁的房屋，经分家析产确认给了周雪根（许云娟之夫，周斌之父）所有，因此，周雪荣不应享有拆迁权益。综合双方提供的相关证据及举证、质证意见和当庭陈述并结合各证人的证言，一审法院认为，周雪荣对海盐县神舟开发投资有限公司与许云娟签订的房屋拆迁补偿协议书中被拆迁的五间住房中周雪荣不享有份额，因此，周雪荣也不应享有拆迁权益。理由如下：一、周雪荣在1985年3月14日经申请已取得了相应的宅基地使用权，按相关规定应拆除原有住房，若不拆除，违反了一户一宅原则，原有住房应属违法建筑物。二、根据海盐县神舟开发投资有限公司与许云娟签订的房屋拆迁补偿协议书载明，拆迁人也确认许云娟为被拆迁人，安置人口为二人。房屋基准面积与海盐县农民建房用地登记册中户主姓名为周张法（家庭人口为2人）项下的面积相一致。而户主姓名为周雪荣（家庭人口为4人）也在海盐县农民建房用地

双方争议的焦点是：周雪荣认为海盐县神舟开发投资有限公司与许云娟签订的房屋拆迁补偿协议书中被拆迁的五间住房中周雪荣享有一半份额，因此，按照房屋安置协议，周雪荣应享受拆迁权益至少二分之一。许云娟、周斌认为海盐县神舟开发投资有限公司与许云娟签订的房屋拆迁补偿协议书中被拆迁的房屋，经分家析产确认给了周雪根（许云娟之夫，周斌之父）所有，因此，周雪荣不应享有拆迁权益。综合双方提供的相关证据及举证、质证意见和当庭陈述并结合各证人的证言，一审法院认为，周雪荣对海盐县神舟开发投资有限公司与许云娟签订的房屋拆迁补偿协议书中被拆迁的五间住房中周雪荣不享有份额，因此，周雪荣也不应享有拆迁权益。理由如下：一、周雪荣在1

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终3222号上诉人（原审原告）：周雪荣，男，1955年3月9日出生，汉族，住海盐县。委托诉讼代理人：徐聪，浙江海赛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：许云娟，女，1968年11月4日出生，汉族，住海盐县。被上诉人（原审被告）：周斌，男。1993年8月27日出生，汉族，住海盐县。两被上诉人共同委托诉讼代理人：周勇，海盐县海圣法律服务所法……