物业服务合同纠纷 （2019）黑0602民初2724号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 根据《最高人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，原告哈尔滨新天地物业管理有限公司大庆分公司与被告李志彬所在的小区业主委员会签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，合同中约定了服务范围、收费标准及滞纳金条款，内容符合法律规定，合同成立并生效。 原告哈尔滨新天地物业管理有限公司大庆分公司按合同约定为被告李志彬提供了物业服务，被告应当按合同约定的收费标准支付物业费及滞纳金，对原告哈尔滨新天地物业管理有限公司大庆分公司要求被告李志彬给付自2015年1月1日至2018年12月31日物业费22256.64元（被告商服面积132.48平方米，按照物业服务合同约定商服42元/平方米/年计算5564.16元/每年，共4年）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持，对原告哈尔滨新天地物业管理有限公司大庆分公司要求被告李志彬给付自2016年1月1日起至2018年6月30日止滞纳金2734.22元的诉讼请求，因合同中约定为从逾期每日千分之三的标准承担
摘要
哈尔滨新天地物业管理有限公司大庆分公司与李志彬物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0602民初2724号原告：哈尔滨新天地物业管理有限公司大庆分公司，住所地大庆市红岗区中心村商服一条街****。 法定代表人：徐庆光，该公司经理。 委托诉讼代理人：易泽，男，汉族，1984年4月12日出生，该公司员工，住黑龙江省五大连池市。 被告：李志彬，女，汉族，1977年8月6日出生，无职业，住甘肃省天水市秦州区。 原告哈尔滨新天地……