合同纠纷 （2016）苏12民终834号

张南虎与殷友签订的转让合同合法有效，双方均应按照合同约定和法律规定予以履行。张南虎向殷友履行了支付转让价款的义务，殷友亦向张南虎履行了转让合同载明的相关财产，双方的义务均已履行完毕，转让合同亦已履行完毕。至于张南虎与第三人赵辉因房屋租赁产生纠纷诉至法院，因泰兴市人民法院已经处理完毕，且与本案的审理不是同一法律关系，原审法院不予理涉。张南虎要求解除与殷友签订的转让合同书、殷友返还转让款411万元、赔偿装修损失98万元的诉讼请求，没有事实和法律依据，应不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回张南虎的诉讼请求。案件受理费47430元，依法减半收取23715元，由张南虎负担。上诉人张南虎不服一审判决，向本院提起上诉称：1、原审法院错误认定《转让合同书》的性质为资产转让合同，导致适用法律错误，转让合同的标的实质上是朗庭会所的经营权转让，为此合同中明确约定被上诉人需保证上诉人享有租赁合同的权利义务，同时要办理朗庭会所的相关证照，转让合同与上诉人和第三人赵辉签订的租赁合同，二者之间具有密不可

张南虎与殷友签订的转让合同合法有效，双方均应按照合同约定和法律规定予以履行。张南虎向殷友履行了支付转让价款的义务，殷友亦向张南虎履行了转让合同载明的相关财产，双方的义务均已履行完毕，转让合同亦已履行完毕。至于张南虎与第三人赵辉因房屋租赁产生纠纷诉至法院，因泰兴市人民法院已经处理完毕，且与本案的审理不是同一法律关系，原审法院不予理涉。张南虎要求解除与殷友签订的转让合同书、殷友返还转让款411万元、赔偿装修损失98万元的诉讼请求，没有事实和法律依据，应不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏12民终834号上诉人（原审原告）张南虎。委托代理人姜波，江苏致邦律师事务所律师。委托代理人刘莹莹，江苏致邦律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）殷友。委托代理人丁佐荣（特别授权），江苏博诚律师事务所律师。原审第三人赵辉。委托代理人丁佐荣（特别授权），江苏博诚律师事务所律师。原审第三人钱军民。上诉人张南虎因与被上诉人殷友、原审第三人赵辉、钱……