财产损害赔偿纠纷 （2017）云04民终90号

《中华人民共和国物权法》第六十六条规定：“私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”本案中，双方的争议焦点：1、集体土地建设用地使用证号为峨小集建（1993）字第07－1105号的房屋是谁的财产？2、管增荣、杨华仙是否应当赔偿管耀财产损失费？财产损失费的金额？关于争议焦点1：涉诉房屋系管耀之父管必锋在世时购买，该房屋购买后属家庭共有。管必锋死亡后，作为管必锋的家庭成员及继承人的妻子沈凤兰、女儿管莹、儿子管耀、父亲管增荣、母亲杨华仙对涉诉房屋的处理进行过协商并在律师的参与下达成协议，即集体土地建设用地使用证号为峨小集建（1993）字第07－1105号的房屋归管耀所有。管增荣提出协商时律师口述的协议内容与其最终签字的打印件内容不一致，其不认可该房屋归管耀所有的协议条款，但针对该意见并未提供证据证实，不予采纳。上述协议系协议各方真实意思表示，对协议各方具有约束力，集体土地建设用地使用证号为峨小集建（1993）字第07－1105号房屋属管耀所有。关于争议焦点2：

《中华人民共和国物权法》第六十六条规定：“私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”本案中，双方的争议焦点：1、集体土地建设用地使用证号为峨小集建（1993）字第07－1105号的房屋是谁的财产？2、管增荣、杨华仙是否应当赔偿管耀财产损失费？财产损失费的金额？关于争议焦点1：涉诉房屋系管耀之父管必锋在世时购买，该房屋购买后属家庭共有。管必锋死亡后，作为管必锋的家庭成员及继承人的妻子沈凤兰、女儿管莹、儿子管耀、父亲管增荣、母亲杨华仙对涉诉房屋的处理进行过协商并在律

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云04民终90号上诉人（原审被告）：管增荣，男，1942年7月12日生，汉族，农民，住峨山彝族自治县。上诉人（原审被告）：杨华仙，女，1945年3月2日生，汉族，农民，住峨山彝族自治县。委托诉讼代理人：管必雄（管增荣、杨华仙之子），1967年9月22日生，汉族，居民，住峨山彝族自治县。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：管耀，男，19……