建设工程分包合同纠纷 （2018）湘01民终3221号
裁判要旨
本案争议的主要焦点是：1、广丰劳务公司所完成施工的（即高盛华成项目工程）的建筑面积是多少？2、《三方补充协议》效力问题及结算单价是按450元/平方米结算还是按480元/平方米结算？3、桔洲建设公司与高盛房地产公司向广丰劳务公司支付的工程款是多少？一、对广丰劳务公司施工的高盛华成项目工程的建筑面积问题的认定。高盛华成项目部系桔洲建设公司的无法人资格的分支机构，高盛华成项目部代表桔洲建设公司承建高盛华成项目工程，该项目部在实施过程中产生的权利义务由桔洲建设公司承担。桔洲建设公司虽没有直接和广丰劳务公司签订合同，但高盛华成项目部与广丰劳务公司签订的《土建施工合同》、《水电施工合同》对桔洲建设公司具有约束力。广丰劳务公司在履行《土建施工合同》、《水电施工合同》后，对施工的建筑面积未与桔洲建设公司、高盛房地产公司进行结算，而是与既不是桔洲建设公司的员工又没有得到授权的张燕进行结算，故广丰劳务公司与张燕结算确定的施工建筑面积为35051.35平方米无效。对需要建设的工程项目，须向国家职能部门报建审批，本案施工项目高盛华成工程项目经长沙市高新技术产业开发区管理委员会规划建设局审核，颁发了《建筑工程施
摘要
湖南省广丰建筑劳务有限公司、湖南高盛房地产开发有限公司建设工程分包合同纠纷二审民事判决书 建设工程分包合同纠纷
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民终3221号上诉人（原审原告）：湖南省广丰建筑劳务有限公司，住所地长沙市岳麓区银盆岭街道火炬城****。法定代表人：吴仲谋，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：谷泽顺，湖南融源律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖南高盛房地产开发有限公司，住所，住所地长沙市雨花区韶山南路**华翼府商住楼（B）座**div>法定代表人：常晶。委托诉讼代理人……