建设工程施工合同纠纷 （2020）粤01民终21055号

本案系建设工程施工合同纠纷。根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点一是泰人公司、鑫璟公司、黄埔展贸公司是否应承担支付工程款的责任；二是工程总价款及欠付工程款金额的认定问题；三是工程款的利息问题;四是恒富公司对案涉工程是否享有优先受偿权的问题。关于焦点一，泰人公司、鑫璟公司、黄埔展贸公司是否应承担支付工程款的责任。恒富公司主张其与泰人公司、鑫璟公司、黄埔展贸公司均签订了《建设工程施工合同》，其均应承担责任。一审法院认为，首先，恒富公司与泰人公司签订的《建设工程施工合同》《建设工程施工合同补充协议》中明确约定泰人公司为案涉工程的项目实际投资人和工程款付款人，鑫璟公司为规划报建产权人，双方（或任一方）已经或将要向政府部门或社会组织登记、备案的合同，若与本合同有冲突时，以本合同为准。其次，鑫璟公司和黄埔展贸公司于2016年向恒富公司发出《工程联系通知单》，已明确表明鑫璟公司、黄埔展贸公司与恒富公司签订的《建设工程施工合同》（合同编号：GF-2013-0201）仅作报建用途，不作确定双方权利和义务的依据及其他任何用途。第三，鑫璟公司是案涉工程的土地的使用权人，根据《将军山沙步地块国有建设用地使用权竞

本案系建设工程施工合同纠纷。根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点一是泰人公司、鑫璟公司、黄埔展贸公司是否应承担支付工程款的责任；二是工程总价款及欠付工程款金额的认定问题；三是工程款的利息问题;四是恒富公司对案涉工程是否享有优先受偿权的问题。关于焦点一，泰人公司、鑫璟公司、黄埔展贸公司是否应承担支付工程款的责任。恒富公司主张其与泰人公司、鑫璟公司、黄埔展贸公司均签订了《建设工程施工合同》，其均应承担责任。一审法院认为，首先，恒富公司与泰人公司签订的《建设工程施工合同》《建设工程施工合同补充协议》中明确约定泰人公司为案涉工程的项目实际投资人和工程款付款人，鑫璟公司为规划报建产权人，双方（或任一方）已

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终21055号上诉人（原审原告）：恒富建设集团有限公司，住所地福建省龙岩市上杭县通贤镇恒富路**。法定代表人：阙春富，职务经营部经理。委托诉讼代理人：卢少斌，广东安永律师事务所律师。委托诉讼代理人：曲春亮，广东安永律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州泰人投资有限公司，住所地广东省广州市黄埔区机械园一路****商铺。法定代表人：管文双……