租赁合同纠纷 （2020）豫05民终742号
裁判要旨
原告与被告雅特有限公司之间分别于2003年2月20日签订的合同书、2003年4月19日的占地协议，以上合同已成立并成效，原被告之间形成土地租赁合同关系。 被告雅特有限公司作为实际承租人应履行给付原告租赁费（占地使用费）义务，而被告徐长青作为雅特有限公司的法定代表人，其履行的行为应为职务行为，其个人不应承担责任。 原告诉请要求被告按6元/㎡的价格给付占地使用费，因双方合同生效后双方未曾协商变更合同内容，也未解除或撤销以上合同，合同仍在履行期限内，原告并且已按约定价款收取了占地费，故原告诉请不能成立。 原告诉请确认合同无效和返还租赁物，证据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告河南雅特汽车零部件有限公司于本判决生效后十日内支付原告林州市姚村镇上陶村村民委员会占地使用费68836元；二、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11231元，由原告负担9
摘要
林州市姚村镇上陶村村民委员会、徐长青租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫05民终742号上诉人（原审原告）：林州市姚村镇上陶村村民委员会，住所地林州市姚村镇上陶村。 法定代表人：彭松山，系村主任。 被上诉人（原审被告）：徐长青，男，1964年5月18日生，住山西省太原市小店区。 被上诉人（原审被告）：河南雅特汽车零部件有限公司，住所地林州市姚村镇上陶村。 法定代表人：徐长青。 共同委托诉讼代理人：付林林，河南彪炳……