不当得利纠纷 （2021）鄂01民终1304号

虽然万建金不能提供2015年12月9日《收条》的原件，但分析该收条内容，其中“刘华还款86.9万元；罗恒还款41万元；杨遥程还款60万元，黄国华还款70万元”四笔还款与代迪、代爽已认可的还款相吻合，故一审法院认定《收条》的真实性。根据上述双方无争议的事实，代爽在万建金发生债务违约后，即用万建金的房屋代物清偿，以其委托代理人身份与代迪订立买卖合同，将房屋出让给代迪，用出让房屋应得价款直接抵偿欠其本人和代迪的借款。虽然交易双方非同一人，但代迪、代爽系姐弟关系，且为万建金的共同债权人，交易的目的是为了实现自己的债权，即为自己的利益而代他人交易，故该交易属于变相的自我交易。本案中，万建金未否认该交易的有效性，但因该房屋负有93.3万元的贷款未清偿，故根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十八条的规定，代爽有义务就交易的价款、93.3万元房贷的清偿、相应税费的负担及抵债的数额在事前征得万建金同意，或事后征得其追认。但代迪、代爽未提供万建金事前同意或事后追认的证据。结合《武汉市存量房买卖合同》约定的“280万元”成交价的事实，以及《收条》中“万建金还款230万元”的表述，一审法院认定双方已通过签署

虽然万建金不能提供2015年12月9日《收条》的原件，但分析该收条内容，其中“刘华还款86.9万元；罗恒还款41万元；杨遥程还款60万元，黄国华还款70万元”四笔还款与代迪、代爽已认可的还款相吻合，故一审法院认定《收条》的真实性。根据上述双方无争议的事实，代爽在万建金发生债务违约后，即用万建金的房屋代物清偿，以其委托代理人身份与代迪订立买卖合同，将房屋出让给代迪，用出让房屋应得价款直接抵偿欠其本人和代迪的借款。虽然交易双方非同一人，但代迪、代爽系姐弟关系，且为万建金的共同债权人，交易的目的是为了实现自己的债权，即为自己的利益而代他人交易，故该交易属于变相的自我交易。本案中，万建金未否认该交易的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终1304号上诉人（原审被告）：代迪，男，1991年7月7日出生，汉族，住武汉市江汉区。委托诉讼代理人：徐姝峰，湖北蕙风和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：万建金，男，1959年2月28日出生，汉族，住武汉市东西湖区。被上诉人（原审原告）：万涵，男，1984年10月5日出生，汉族，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：万建金（万涵之父），……