合同纠纷 （2021）宁03民终625号

被上诉人常年亏损，没有能力支付托管费用，被上诉人应提供财务报表及相关的证据予以证实。同时该行为系被上诉人的自身原因，被上诉人即便没有支付托管费用的能力也不影响合同的生效及履行。其次，上诉人购买该房的目的为获得收益金。上诉人与被上诉人之间签订该协议系为了达到获得收益的目的，被上诉人即便要解除该协议的，应当系合同双方当事人的真实意思表达。一审法院在缺乏法律支持的情况下，也缺乏双方当事人真实意思表达,故一审法院解除合同，系缺乏法律依据。即便被上诉人执意解除合同，明显系单方违约，应当按照《盐池县世纪商业广场内商铺托管协议》第四条第一项约定，向上诉人一次性支付案涉商铺六年的收益金总计为71731.68元。2.被上诉人称目前疫情关键时刻系不可抗力，与客观事实不符，故本案不存在不能履行合同的情形，被上诉人的诉讼请求不能成立。3.本案的违约条款系双方真实意思表示，不违反法律规定，被上诉人应按协议约定向上诉人支付商铺违约金。首先，上诉人与被上诉人盐池县鑫泰源商贸有限公司签订的《盐池世纪商业广场内商铺托管协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按照约定各自履行其权利义务，被上诉

被上诉人常年亏损，没有能力支付托管费用，被上诉人应提供财务报表及相关的证据予以证实。同时该行为系被上诉人的自身原因，被上诉人即便没有支付托管费用的能力也不影响合同的生效及履行。其次，上诉人购买该房的目的为获得收益金。上诉人与被上诉人之间签订该协议系为了达到获得收益的目的，被上诉人即便要解除该协议的，应当系合同双方当事人的真实意思表达。一审法院在缺乏法律支持的情况下，也缺乏双方当事人真实意思表达,故一审法院解除合同，系缺乏法律依据。即便被上诉人执意解除合同，明显系单方违约，应当按照《盐池县世纪商业广场内商铺托管协议》第四条第一项约定，向上诉人一次性支付案涉商铺六年的收益金总计为71731.68元

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事判决书（2021）宁03民终625号上诉人（原审原告）：黄某1（一审罗列为黄红幸，二审经核实公），住宁夏回族自治区盐池县。上诉人（原审原告）：李某。委托诉讼代理人：黄某2，初中文化，住宁夏回族自治区盐池县。上诉人李某的儿子，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：盐池县鑫泰源商贸有限公司。法定代表人：杨某1，盐池县鑫泰源商贸有限公司经理（未到庭）。委托诉讼代理人：杨……