排除妨害纠纷 （2017）豫03民终5880号

中澳公司、陈亮伟订立的租赁协议系双方真实意思表示，双方应按照协议约定履行相应义务，中澳公司作为出租人已将租赁土地交给陈亮伟使用，陈亮伟作为承租人应按照双方约定的期限支付租赁期间的租金，现双方约定租赁期限已经届满，中澳公司诉请陈亮伟支付约定的2013年、2014年租金6000元，于法有据，该院予以支持。租赁期限届满，陈亮伟作为承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合双方的约定的性质使用后的状态。双方于协议中明确约定了“陈亮伟的一切建筑设施应无条件拆除。有利用价值的设施乙方自行拆除带走，其他将作为垃圾处理。”现租赁期限届满，中澳公司提供证据证明陈亮伟仍未履行该义务，诉请陈亮伟拆除并清理原租赁场地范围内的建筑物，该院予以支持。判决：一、陈亮伟于本判决生效后十日内向中澳公司支付租金6000元；二、陈亮伟于本判决生效后十日内自行拆除并清理其租赁中澳公司地域内的临时建筑物。本院对原审法院审理查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。上诉人陈亮伟与被上诉人中澳公司订立的租赁协议系双方真实意思表示，双方应按照协议约定履行相应义务，中澳公司作为出租人已将租赁土地交给陈亮伟使

中澳公司、陈亮伟订立的租赁协议系双方真实意思表示，双方应按照协议约定履行相应义务，中澳公司作为出租人已将租赁土地交给陈亮伟使用，陈亮伟作为承租人应按照双方约定的期限支付租赁期间的租金，现双方约定租赁期限已经届满，中澳公司诉请陈亮伟支付约定的2013年、2014年租金6000元，于法有据，该院予以支持。租赁期限届满，陈亮伟作为承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合双方的约定的性质使用后的状态。双方于协议中明确约定了“陈亮伟的一切建筑设施应无条件拆除。有利用价值的设施乙方自行拆除带走，其他将作为垃圾处理。”现租赁期限届满，中澳公司提供证据证明陈亮伟仍未履行该义务，诉请陈亮伟拆除并清理原租赁场地

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终5880号上诉人（原审被告）：陈亮伟，男，汉族，1986年5月25日生，住河南省伊川县。被上诉人（原审原告）：洛阳中澳菊花饮品开发有限公司，住所地：洛阳市伊川县城文化路。法定代表人：陈其曾，该公司总经理。委托诉讼代理人：董中旺，河南绿洲律师事务所律师。上诉人陈亮伟因与被上诉人洛阳中澳菊花饮品开发有限公司（以下简称中澳公司）排除妨害纠纷……