排除妨害纠纷 （2019）琼02民终960号

一、关于一审认定事实不清的问题首先，本案中，三亚市城郊人民法院作出的（2016）琼0271执恢401号之一执行裁定书以及琼（2017）三亚市不动产权第XXXX号不动产权证书证明了李复享有坐落三亚市吉阳区榆亚大道三晋度假酒店（原通洋大酒店）的土地使用权面积2400.71平方米/房屋建筑面积11,285平方米。但赵买堆、祁先耐提供的《三晋度假酒店外立面改造的审批意见》及《协助执行通知书》、《查封公告》中表明了涉案土地比李复享有土地使用权面积多了396平方米，房屋建筑面积多了1978.32平方米。因此，发回重审时，应查明是否存在两块土地，其中一块为土地面积396平方米，房屋建筑面积为1978.32平方米，另一块为李复享有的土地面积为2400.71平方米和房屋建筑面积11,285平方米。其次，查明赵买堆、祁先耐现在居住的房屋是否属于李复享有的房屋面积范围内，还是在另一块土地面积为396平方米上的房屋建筑面积1978.32平方米的范围内。2关于一审程序上遗漏当事人的问题由于涉案的土地和房屋原来是登记在三亚金科房地产开发有限公司名下，后通过法院执行给李复。本案与三亚金科房地产开发有限公司有法律上的

一、关于一审认定事实不清的问题首先，本案中，三亚市城郊人民法院作出的（2016）琼0271执恢401号之一执行裁定书以及琼（2017）三亚市不动产权第XXXX号不动产权证书证明了李复享有坐落三亚市吉阳区榆亚大道三晋度假酒店（原通洋大酒店）的土地使用权面积2400.71平方米/房屋建筑面积11,285平方米。但赵买堆、祁先耐提供的《三晋度假酒店外立面改造的审批意见》及《协助执行通知书》、《查封公告》中表明了涉案土地比李复享有土地使用权面积多了396平方米，房屋建筑面积多了1978.32平方米。因此，发回重审时，应查明是否存在两块土地，其中一块为土地面积396平方米，房屋建筑面积为1978.32平

海南省三亚市中级人民法院民事裁定书（2019）琼02民终960号上诉人（原审被告）：赵买堆，男，汉族，1951年10月6日出生，公民身份号码×××，户籍所在地山西省晋城市，住海南省三亚市。上诉人（原审被告）：祁先耐，女，汉族，1952年6月6日出生，公民身份号码×××，户籍所在地山西省晋城市，住海南省三亚市。共同委托诉讼代理人：杨则会，海南邦威律师事务所专职律师。被上诉人（原审原告）：李复，男，汉……