所有权确认纠纷 （2017）苏01民终6279号

本案中，刘季宁、刘仲宁家庭在签订拆迁补偿协议时，对被拆迁房屋的面积及拆迁补偿利益进行了分配，且该拆迁款系专项用于支付经济适用房房款，故各方在签订协议时已明确了各自所享有的拆迁利益。南京市市政重点工程被拆迁住房困难户购（租）经济适用房申请表及意向性购房协议书，虽载明涉案房屋的申购人及购买人为刘季宁、刘仲宁两人，但刘季宁、刘仲宁均表示系按当时拆迁政策要求填写，且购房结算凭证中载明的付款人为刘季宁，刘仲宁亦无证据证明对涉案房屋进行了出资。综合考虑涉案房屋的房款实际由刘季宁支付，刘季宁在拆迁协议签订时已组建家庭等事实，一审法院认为，刘季宁、刘仲宁签订的拆迁补偿补充协议，应视为刘季宁、刘仲宁约定各自申购并取得经济适用房，刘季宁、刘仲宁共同申购并共同共有涉案房屋并非双方真实意思表示。故912室房屋不动产应归刘季宁所有。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：坐落于南京市雨花台区江艺路25号新河苑15幢三单元912室不动产归刘季宁一人所有，刘仲宁应于判决发生法律效力之日起十五日内协助刘季宁办理上述不动产

本案中，刘季宁、刘仲宁家庭在签订拆迁补偿协议时，对被拆迁房屋的面积及拆迁补偿利益进行了分配，且该拆迁款系专项用于支付经济适用房房款，故各方在签订协议时已明确了各自所享有的拆迁利益。南京市市政重点工程被拆迁住房困难户购（租）经济适用房申请表及意向性购房协议书，虽载明涉案房屋的申购人及购买人为刘季宁、刘仲宁两人，但刘季宁、刘仲宁均表示系按当时拆迁政策要求填写，且购房结算凭证中载明的付款人为刘季宁，刘仲宁亦无证据证明对涉案房屋进行了出资。综合考虑涉案房屋的房款实际由刘季宁支付，刘季宁在拆迁协议签订时已组建家庭等事实，一审法院认为，刘季宁、刘仲宁签订的拆迁补偿补充协议，应视为刘季宁、刘仲宁约定各自申购

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终6279号上诉人(原审被告)：刘仲宁，男，1958年6月9日生，汉族，住南京市雨花台区。被上诉人(原审原告)：刘季宁，女，1970年11月23日生，汉族，住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：樊旭岭（系刘季宁丈夫），住南京市雨花台区。上诉人刘仲宁因与被上诉人刘季宁所有权确认纠纷一案,不服南京市雨花台区人民法院（2016）苏0114民初64……