返还原物纠纷,返还原物纠纷 （2017）甘06民终211号

西湖二社和张杰德签订的土地使用权租用合同于2013年3月31日到期。2010年9月29日，国土局和西湖二社签订征地协议时，西湖二社和张杰德的土地租赁合同尚未到期。现国土局、住建局以西湖二社和张杰德的土地租赁合同已经到期，要求张杰德返还土地，但张杰德对土地的占有是基于其与西湖二社的土地租赁合同，且其在所租赁的土地上建有建筑物，如何交还土地，应由土地的出租方西湖二社主张，国土局、住建局以其与西湖二社的征地协议向张杰德主张权利，诉讼主体不当。综上，国土局、住建局的上诉请求不能成立，一审裁定适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张宗鹏代理审判员　　蒋辉明代理审判员　　胡春芳二〇一七年三月九日书　记　员　　杨晓斌 关注

西湖二社和张杰德签订的土地使用权租用合同于2013年3月31日到期。2010年9月29日，国土局和西湖二社签订征地协议时，西湖二社和张杰德的土地租赁合同尚未到期。现国土局、住建局以西湖二社和张杰德的土地租赁合同已经到期，要求张杰德返还土地，但张杰德对土地的占有是基于其与西湖二社的土地租赁合同，且其在所租赁的土地上建有建筑物，如何交还土地，应由土地的出租方西湖二社主张，国土局、住建局以其与西湖二社的征地协议向张杰德主张权利，诉讼主体不当。综上，国土局、住建局的上诉请求不能成立，一审裁定适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，

甘肃省武威市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）甘06民终211号上诉人（原审原告）：民勤县住房和城乡建设局，住所地甘肃省民勤县。法定代表人：ＸＸ柱，该局局长。委托诉讼代理人：李浩文，武威沙城律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈春英，武威沙城律师事务所律师。上诉人（原审原告）：民勤县国土资源局，住所地甘肃省民勤县。法定代表人：魏忠，该局局长。委托诉讼代理人：彭家坤，民勤县国土局土地储备中心主任……