返还原物纠纷 （2014）呼民终字第245号

房屋产权证能够证明原告房云福对诉争房屋拥有所有权，但是，本院二审期间，上诉人韩亚丰、李国武提供了一份2011年8月24日韩亚丰与李某、陈某之间签订的转让房屋协议，证明诉争房屋的实际占有人为李某、陈某，上诉人韩亚丰只是收取了1500.00元维修费，而不是对该房屋进行了处分，该份证据可能引起对本案事实的重新认定，应当追加李某、陈某为本案当事人，查清诉争房屋的实际占有人及应当由谁返还房屋。因此，为查明案件事实，正确适用法律，维护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销鄂伦春自治旗人民法院（2013）鄂民初字第1012号民事判决；二、本案发回鄂伦春自治旗人民法院重审。二审案件受理费100.00元，退回上诉人韩亚丰50.00元、退回上诉人李国武50.00元。审　判　长　　于怀勇审　判　员　　张静超代理审判员　　阿　润二〇一四年六月二十四日书　记　员　　郅晓琳附：本案判决所依据的相关法律：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法

房屋产权证能够证明原告房云福对诉争房屋拥有所有权，但是，本院二审期间，上诉人韩亚丰、李国武提供了一份2011年8月24日韩亚丰与李某、陈某之间签订的转让房屋协议，证明诉争房屋的实际占有人为李某、陈某，上诉人韩亚丰只是收取了1500.00元维修费，而不是对该房屋进行了处分，该份证据可能引起对本案事实的重新认定，应当追加李某、陈某为本案当事人，查清诉争房屋的实际占有人及应当由谁返还房屋。因此，为查明案件事实，正确适用法律，维护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销鄂伦春自治旗人民法院（2013）鄂民初字第1012号民事判决；二、

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）呼民终字第245号上诉人（原审被告）韩亚丰，男，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂伦春自治旗。上诉人（原审被告）李国武，男，汉族，无固定职业，现住内蒙古自治区鄂伦春自治旗。二上诉人委托代理人孙淑芹，内蒙古鑫隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）房云福，男，汉族，某列车段退休工人，现住内蒙古自治区鄂伦春自治旗。委托代理人高金岭，男，汉……