赠与合同纠纷 （2021）鲁01民终6527号

2017年2月至2020年10月期间，芦道忠、张爱华为男女朋友关系。2017年3月，芦道忠从案外人陆风英处购买坐落于济南市国泰鑫城X号楼X单元X层XXX室及XXX号储藏室。芦道忠将上述房屋赠与张爱华，由张爱华与董庄村委会签订房屋买卖合同。后芦道忠、张爱华于2020年10月份分手，涉案房屋一直由张爱华居住至今。经查，涉案房屋系小产权房。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。现芦道忠要求撤销芦道忠、张爱华之间的赠与合同并由张爱华返还涉案房屋及地下室，解除张爱华与董庄村委会之间的买卖合同。由于涉案房屋系小产权房，按照上述法律规定，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回芦道忠的起诉。本院认为：关于芦道忠所提诉讼请求不属于人民法院民事诉讼受理范围的问题，一审法院业已充分听取各方意见，综合全案证据，依法阐明了裁定理由，一审裁定结果正确。芦道忠的上诉请求不能成

2017年2月至2020年10月期间，芦道忠、张爱华为男女朋友关系。2017年3月，芦道忠从案外人陆风英处购买坐落于济南市国泰鑫城X号楼X单元X层XXX室及XXX号储藏室。芦道忠将上述房屋赠与张爱华，由张爱华与董庄村委会签订房屋买卖合同。后芦道忠、张爱华于2020年10月份分手，涉案房屋一直由张爱华居住至今。经查，涉案房屋系小产权房。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。现芦道忠要求撤销芦道忠、张爱华之间的赠与合同并由张爱华返还涉案房屋及地下室，解除张爱华与董庄村委会之间的买卖合同。由于涉案房屋系小产权房，

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鲁01民终6527号上诉人（原审原告）：芦道忠，男，1978年3月9日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：毕玉良，山东垠鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张爱华，女，1977年3月9日出生，汉族，居民，住济南市。被上诉人（原审第三人）：济南市市中区陡沟街道办事处董庄村村民委员会，住所地济南市。上诉人芦道忠因与被上诉人张爱华、济南市……