合同纠纷 （2016）鄂01民终7613号

本案双方当事人争议焦点为：1、邬伙清起诉是否超过诉讼时效；2、本案争议的被拆迁房屋承租权的归属；3、张凤兰生前召开家庭会议内容的性质；4、邬关清于2013年7月26日出具说明内容的认定；5、邬伙清主张分得7栋323号房屋的诉讼请求是否应当支持。关于邬伙清起诉是否超过诉讼时效的问题。依照最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩。邬伙清在本案中主张的是物权请求权，并非债权请求权，依照上述规定，本案不适用诉讼时效的规定，对邬关清提出邬伙清起诉超过诉讼时效的主张，不予支持。关于本案争议的被拆迁房屋承租权的归属问题。本案争议的被拆房屋为原武汉市第四建筑公司关山预制厂分配给本案当事人父亲邬学忠居住的公租房，并按邬学忠的家庭成员数量来配置公租房的面积，用于其全家人的日常共同生活，该房屋住房证上登记的原承租人系邬学忠。《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”因此，邬学忠去世后，该房屋由与邬学忠生前共同居住的家庭成员继续共同享有承租权。本案当事人母

本案双方当事人争议焦点为：1、邬伙清起诉是否超过诉讼时效；2、本案争议的被拆迁房屋承租权的归属；3、张凤兰生前召开家庭会议内容的性质；4、邬关清于2013年7月26日出具说明内容的认定；5、邬伙清主张分得7栋323号房屋的诉讼请求是否应当支持。关于邬伙清起诉是否超过诉讼时效的问题。依照最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩。邬伙清在本案中主张的是物权请求权，并非债权请求权，依照上述规定，本案不适用诉讼时效的规定，对邬关清提出邬伙清起诉超过诉讼时效的主张，不予支持。关于本案争议的被拆迁房屋承租权的归属问题。本案争议的被拆房

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7613号上诉人（原审被告）：邬关清，男，1962年10月21日出生，住武汉东湖新技术开发区。委托代理人：陈大虎，湖北阳阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邬伙清，男，1952年11月20日出生，住武汉市江夏区。被上诉人（原审第三人）：邬江，男，1946年4月15日出生，住武汉市洪山区。被上诉人（原审第三人）：邬桂珍，女，1949……