所有权确认纠纷 （2014）扬民终字第0177号

上诉人柏小二、中岛健司诉称，根据调查令复函、指界通知书等证据，可推定本案讼争房屋在建国后由人民政府代管，故根据国家落实私房政策及保护华侨合法权益的相关法律和法规，由此产生的房产遗留问题应由当地落实私房政策部门处理。对其上述主张，被上诉人扬州市名城建设有限公司也认为，鉴于目前无法查清讼争房屋的权属，根据柏小二、中岛健司主张的房屋情况，认可讼争房屋属于落实私房政策问题，人民法院应依法驳回其起诉。因此，由于上诉人柏小二、中岛健司主张该案所涉房屋应由当地落实私房政策部门处理，被上诉人扬州市名城建设有限公司告对此也无异议，而根据有关法律、法规和相关政策，历史遗留的落实政策性质而引起的房地产诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故原审判决驳回柏小二、中岛健司的诉讼请求不当，本院予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第六十四条第一款、第一百一十九条之规定，裁定如下：一、撤销江苏省扬州市广陵区人民法院（2013）扬广民初字第0975号民事判决；二、驳回柏小二、中岛健司的起诉。柏小二、中岛健司已交纳的一审案件受理费4600元、二审案件受理费9200元，分别由江苏

上诉人柏小二、中岛健司诉称，根据调查令复函、指界通知书等证据，可推定本案讼争房屋在建国后由人民政府代管，故根据国家落实私房政策及保护华侨合法权益的相关法律和法规，由此产生的房产遗留问题应由当地落实私房政策部门处理。对其上述主张，被上诉人扬州市名城建设有限公司也认为，鉴于目前无法查清讼争房屋的权属，根据柏小二、中岛健司主张的房屋情况，认可讼争房屋属于落实私房政策问题，人民法院应依法驳回其起诉。因此，由于上诉人柏小二、中岛健司主张该案所涉房屋应由当地落实私房政策部门处理，被上诉人扬州市名城建设有限公司告对此也无异议，而根据有关法律、法规和相关政策，历史遗留的落实政策性质而引起的房地产诉讼，不属于人

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）扬民终字第0177号上诉人（原审原告）柏小二，男，1929年11月23日出生，汉族。上诉人（原审原告）中岛健司，男，1949年3月9日出生，国籍日本，汉族。二上诉人之共同委托代理人ＸＸ龙、张锴，上海市联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）扬州市名城建设有限公司。法定代表人叶善祥，董事长。委托代理人周博、王云根，江苏擎天柱律师事务所律师。上诉人……