返还原物纠纷 （2016）津02民终1785号

被告之父张国富自愿放弃了继承权。原告张国才通过合法程序取得涉诉房屋所有权，原告要求被告从涉诉房屋中腾出并将房屋交予原告的诉请，有事实和法律依据，对此主张予以支持。原告要求被告支付自2015年5月1日至2015年11月30日期间的房屋使用费，按市场价格每月1500元的标准计算，共计10500元，鉴于原告提出的每月租金价格高于天津市国土房管局发布的房屋租赁市场指导租金的价格，本院酌情予以调整，按每月1188元价格计算。根据此单价计算被告应向原告支付房屋使用费8316元。被告辩称原告采取欺骗手段取得房产证，并非该房屋合法所有权人，没有证据证实，对此辩称不予采信。被告辩称其长期在诉争房屋合法居住，没有事实依据，该房屋所有权变更至原告名下之后，被告再在此房屋居住没有合法依据，故被告应依法给付房屋使用费。被告辩称不具备腾房条件，鉴于被告将其名下原有的房屋已经出售，原告的此项陈述亦没有事实依据。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十二条之规定，判决：“一、被告张爱于本判决生效之日起三十日内将坐落于滨海新区塘沽广州道29-504号房屋腾空交予原告张国才；二、被告张爱于本判决生效之日起三十日

被告之父张国富自愿放弃了继承权。原告张国才通过合法程序取得涉诉房屋所有权，原告要求被告从涉诉房屋中腾出并将房屋交予原告的诉请，有事实和法律依据，对此主张予以支持。原告要求被告支付自2015年5月1日至2015年11月30日期间的房屋使用费，按市场价格每月1500元的标准计算，共计10500元，鉴于原告提出的每月租金价格高于天津市国土房管局发布的房屋租赁市场指导租金的价格，本院酌情予以调整，按每月1188元价格计算。根据此单价计算被告应向原告支付房屋使用费8316元。被告辩称原告采取欺骗手段取得房产证，并非该房屋合法所有权人，没有证据证实，对此辩称不予采信。被告辩称其长期在诉争房屋合法居住，没有

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终1785号上诉人（原审被告）张爱。委托代理人韩玉颖，天津滨悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张国才。委托代理人牛洪勇，天津谐海律师事务所律师。上诉人张爱与被上诉人张国才返还原物纠纷一案，天津市滨海新区人民法院作出（2015）滨塘民初字第9137号民事判决，上诉人张爱不服，向本院提出上诉。本院于2016年3月4日受理后，依法组成合议庭……