借款合同纠纷 （2019）冀0802民初2849号

原告与被告张达、王毅平签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人的真实意思表示，合法有效。 合同签订后，原告依照合同约定向被告张达、王毅平发放贷款，履行了合同义务。 被告张达、王毅平未按合同约定履行按期偿还借款本息的义务，已经构成违约。 原告宣布贷款提前到期，由被告偿还尚欠贷款本金、利息（包括罚息、复利）及违约金均符合合同约定，本院予以支持。 罚息利率应按合同约定基准利率加收50%执行。 原告主张被告承担为实现债权而实际发生的律师代理费65934.00元，因原告与被告张达、王毅平签订的《个人住房（商业用房）借款合同》有违约方承担该费用的明确约定，且原告提交了其与河北骥腾律师事务所签订的《委托代理协议》，该所律师已经履行代理义务，原告主张金额不超过律师行业收费标准，但考虑到本案的实际，该金额偏高，本院适当予以调整，确定金额为30000.00元。 被告天山房地产开发集团有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定被告天山房地产开发有限公司为保障原告债权的实现，愿意为原告与购置坐落于天山水榭花都房产的被告张达、王毅平所形成的一些列债权提供最高额保证。 故被告天山房地产开发集团有限公司应

中国建设银行股份有限公司承德分行与张达、王毅平金融借款合同纠纷一审民事判决书

河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0802民初2849号 原告：中国建设银行股份有限公司承德分行，住所地承德市双桥区南营子大街建行综合楼，统一社会信用代码：91130802806426684Q。 负责人：杨占林，职务：行长。 委托诉讼代理人：丁文红，河北骥腾律师事务所律师。 被告：张达，男，1970年9月18日出生，汉族，住承德市双桥区。 被告：王毅平，女，19……