确认合同无效纠纷 （2017）晋07民终3242号

在2012年2月24日郝都村委会同意将包括张爱军承包地在内的所涉土地进行流转所出具的两议会决议中，其内容明确同意“新建猪场”，但并未将实际使用人或经营人限定为陈锋。且包括张爱军在内的相关村民已经通过实际受领补偿款的行为对郝都村委会将土地以租赁方式进行流转用于养殖使用的事实予以确认，并同意授权村委会代为签订相应的土地租赁合同。郝都村委会于2016年4月9日再次召开两议会，决议同意在与陈峰解除合同之后引进猪场，并与新引进单位重新签订合同。据此，郝都村委会在解除与陈峰所签合同后，于2016年4月与得天缘公司签订《土地租赁合同书》。该合同和此前与陈锋签订的合同相比较，仍然采用出租的流转方式，流转用途仍然为建设猪场，流转期限则是在扣除陈峰租赁期限后与原有租赁期限的截止日期基本相同，占地面积、租金标准也基本保持一致，两份合同没有发生实质性改变，而且没有损害所涉村民的既得利益。因此郝都村委会将土地流转给得天缘公司并签订相关协议均在张爱军原有的授权范围之内进行,且张爱军也领取了相应的土地补偿款，其合法权益并未受到侵害,故张爱军以郝都村委会和得天缘公司未经其同意签订《土地租赁合同书》和合法权益受到侵害为

在2012年2月24日郝都村委会同意将包括张爱军承包地在内的所涉土地进行流转所出具的两议会决议中，其内容明确同意“新建猪场”，但并未将实际使用人或经营人限定为陈锋。且包括张爱军在内的相关村民已经通过实际受领补偿款的行为对郝都村委会将土地以租赁方式进行流转用于养殖使用的事实予以确认，并同意授权村委会代为签订相应的土地租赁合同。郝都村委会于2016年4月9日再次召开两议会，决议同意在与陈峰解除合同之后引进猪场，并与新引进单位重新签订合同。据此，郝都村委会在解除与陈峰所签合同后，于2016年4月与得天缘公司签订《土地租赁合同书》。该合同和此前与陈锋签订的合同相比较，仍然采用出租的流转方式，流转用途仍

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终3242号上诉人（原审原告）:张爱军，男，1971年5月19日生，汉族，榆次区村民，住本村。被上诉人（原审被告）：山西得天缘农业科技开发有限公司，住所地：榆次区乌金山镇苏村。法定代表人：张冬平，职务：该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘旆，山西正名律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：榆次区庄子乡郝都村民委员会，住所地：榆次区庄子乡郝都……