确认合同无效纠纷 （2019）鲁08民终2980号

无处分权人处分他人财产经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的合同有效。共有财产属于全体共有人所有，某个共有人未经其他共有人同意擅自处分共有财产，构成无权处分行为。现本案中排灌站属于五原告共同所有，原告李山村委会未经其他四村委会同意擅自与被告签订合同，对外承包排灌站，现李山村委会至今未取得该排灌站的完全所有权，其他四被告又对李山村委会与被告签订的排灌站承包合同又不予追认合同效力，综上原告李山村委会擅自与被告签订的排灌站承包合同，是无权处分行为。故该合同为无效合同，故原告要求确认李山村委会与被告签订的排灌站承包合同为无效合同的诉讼请求，符合法律规定，应予以支持，被告辩解该合同是有效合同不符合法律规定，故对其辩解不予以采信。故依照《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决：原告嘉祥县仲山乡李山村民委员会与被告杨建文于2008年10月28日签订的排灌站承包合同，为无效合同。案件受理费50元，由被告杨建文负担。二审查明的事实与一审认定的事实相一致。本院认为，仲山镇胡契山管区卷棚山提水站系由五被上诉人共同出资建设，被上诉人李山村村委会与上诉人签订排灌站承包合同，其他四被上诉人不予追认

无处分权人处分他人财产经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的合同有效。共有财产属于全体共有人所有，某个共有人未经其他共有人同意擅自处分共有财产，构成无权处分行为。现本案中排灌站属于五原告共同所有，原告李山村委会未经其他四村委会同意擅自与被告签订合同，对外承包排灌站，现李山村委会至今未取得该排灌站的完全所有权，其他四被告又对李山村委会与被告签订的排灌站承包合同又不予追认合同效力，综上原告李山村委会擅自与被告签订的排灌站承包合同，是无权处分行为。故该合同为无效合同，故原告要求确认李山村委会与被告签订的排灌站承包合同为无效合同的诉讼请求，符合法律规定，应予以支持，被告辩解该合同是有效合同不

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终2980号上诉人（原审被告）：杨建文，男，1976年1月6日出生，汉族，农民，住嘉祥县。委托诉讼代理人：冯钰，嘉祥金镜法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：嘉祥县仲山镇布山村民委员会。法定代表人：张建秀，系该村委会主任。被上诉人（原审原告）：嘉祥县仲山镇高庄村民委员会。法定代表人：高海芝，系该村委会主任。被上诉人（原审原告）：嘉……