房屋买卖合同纠纷 （2016）辽01民终13802号

债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。本案中，原审法院已判决解除张莉楠与任庆祥、张莉楠与沈阳三木房地产开发有限公司间的两份房屋买卖合同，张莉楠就解除合同后果分别享有对任庆祥、沈阳三木房地产开发有限公司的债权，且二债权存在竞合部分。此情况下，原审法院仅判决沈阳三木房地产开发有限公司承担责任不当，且张莉楠与沈阳三木房地产开发有限公司双方间合同约定数额并非30万元，原审法院应结合本案实际案情及合同签订情况，正确下判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市大东区人民法院（2016）辽0104民初7099号民事判决；二、发回沈阳市大东区人民法院重审。上诉人张莉楠预交的二审案件受理费9100元予以退回。上诉人沈阳三木房地产开发有限公司预交的二审案件受理费9100元予以退回。审　判　长　　周　濛审　判　员　　姜会军代理审判员　　朱闻天二〇一七年

债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。本案中，原审法院已判决解除张莉楠与任庆祥、张莉楠与沈阳三木房地产开发有限公司间的两份房屋买卖合同，张莉楠就解除合同后果分别享有对任庆祥、沈阳三木房地产开发有限公司的债权，且二债权存在竞合部分。此情况下，原审法院仅判决沈阳三木房地产开发有限公司承担责任不当，且张莉楠与沈阳三木房地产开发有限公司双方间合同约定数额并非30万元，原审法院应结合本案实际案情及合同签订

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终13802号上诉人（原审原告）：张莉楠，女，1972年12月1日出生，汉族，住址：辽宁省铁岭市银州区。委托诉讼代理人：蔡海霞，辽宁兴恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：车勇，辽宁保兴律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳三木房地产开发有限公司，住所地：沈阳市皇姑区长江街59甲2。法定代表人：王新，职务：董事长。委托诉讼代理人：吴蔚良，……