农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁02民终10060号

原告与被告签订的农村土地承包合同，系双方真实意思表示，合法有效。原告依照约定给付承包费后，被告应及时交付案涉承包土地。因案涉土地尚存原承包户种植物，被告未能交付，存在违约行为，致使合同无法继续履行，原告请求解除合同，有法律依据，予以支持。被告收取的承包费11655元应予以返还。 关于原告主张可得利益损失180000元，但原告提供的大棚规划图纸，未能体现出与本案的关联性，其提供农户李雷和徐绍彬出具的纯收入证明亦不足以证实其损失情况，不予支持。关于原告的实际损失，结合本案实际，以双方合同签订之日（2017年3月11）起按照年利率24%计算资金占用期间的损失为宜。 被告辩称，系因原承包户原因致使案涉土地承包合同不能履行，但合同具有相对性，本案承包合同履行交付义务的主体为被告，其辩称意见无事实及法律依据，不予采信。原审据此判决：一、解除原告朴勇浩、史轶华与被告莱西市经济开发区院庄村民委员会于2017年3月11日签订的农村土地承包合同；二、被告莱西市经济开发区院庄村民委员会返还原告朴勇浩、史轶华承包费11655元；三、被告莱西市经济开发区院庄村民委员会赔偿原告朴勇浩、史轶华经济损失，以11655

原告与被告签订的农村土地承包合同，系双方真实意思表示，合法有效。原告依照约定给付承包费后，被告应及时交付案涉承包土地。因案涉土地尚存原承包户种植物，被告未能交付，存在违约行为，致使合同无法继续履行，原告请求解除合同，有法律依据，予以支持。被告收取的承包费11655元应予以返还。 关于原告主张可得利益损失180000元，但原告提供的大棚规划图纸，未能体现出与本案的关联性，其提供农户李雷和徐绍彬出具的纯收入证明亦不足以证实其损失情况，不予支持。关于原告的实际损失，结合本案实际，以双方合同签订之日（2017年3月11）起按照年利率24%计算资金占用期间的损失为宜。 被告辩称，系因原承包户原因致使案涉

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10060号 上诉人（原审被告）：莱西市经济开发区院庄村民委员会，住所地：莱西市院庄村民委员会。 法定代表人：史曙光，村主任。 委托诉讼代理人：宋彦良，山东福泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙志福，山东福泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朴勇浩，男，1959年4月13日出生，朝鲜族，现住莱西市经济开发区。 被上诉人（原……