排除妨害纠纷 （2014）安市民终字第86号

停止侵权、排除妨碍，是指因为物权受到他人的妨害而引发以排除这种侵权妨害为目的的纠纷。《物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。这说明在停止侵权、排除妨害纠纷中，物权必须是明确的，要有具体的权利人才能主张。本案中，二被告分别于2003年10月16日、2005年4月2日、2011年2月25日，将自己原承包的位于甘桥村岩湾组沙包处安紫公路旁（四至：东抵兰永学责任地，南抵兰永学责任地，西抵安紫公路边，北抵袁任山基石）土地转让给原告。2007年4月4日原告取得由紫云自治县人民政府颁发的该宗地的土地使用权证。本案争议焦点，第一份土地使用权转移合同约定“按国家公路规划的有关规定，甲方所转让土地若要建房，必须让出10.8米，经甲、乙双方同意，各承担一半（即5.4米）；本院认为“按国家公路规划的有关规定，甲方所转让土地若要建房，必须让出10.8米，经甲、乙双方同意，各承担一半（即5.4米）”是二被告限制原告在10.8米范围内建房的体现，实质上二被告已将争议的5.4米面积的使用权转让给原告；原告与二被告在第一次、第二次土地使用权转移合同中明确四至，价款已清，

停止侵权、排除妨碍，是指因为物权受到他人的妨害而引发以排除这种侵权妨害为目的的纠纷。《物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。这说明在停止侵权、排除妨害纠纷中，物权必须是明确的，要有具体的权利人才能主张。本案中，二被告分别于2003年10月16日、2005年4月2日、2011年2月25日，将自己原承包的位于甘桥村岩湾组沙包处安紫公路旁（四至：东抵兰永学责任地，南抵兰永学责任地，西抵安紫公路边，北抵袁任山基石）土地转让给原告。2007年4月4日原告取得由紫云自治县人民政府颁发的该宗地的土地使用权证。本案争议焦点，第一份土地使用权转移合同约定“按国家

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)安市民终字第86号上诉人（原审被告）兰永学（系王艳丈夫），男。上诉人（原审被告）王艳（系兰永学之妻），女。委托代理人袁庆勇，安顺市西秀区华西法律服务所法律服务工作者。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）杨秀波，男。委托代理人陈德林，男，系贵州碧云律师事务所律师。代理权限为一般诉讼代理。上诉人兰永学、王艳因与被上诉人杨秀波排除妨害纠纷一案……