房屋登记管理（房屋登记） （2019）湘07行终50号之一

本案应当中止诉讼，待当事人解决相关民事争议后再恢复审理。常德华星宇实业有限公司作为原权利人，与本案的处理有利害关系，本案一、二审未追加其作为第三人参加诉讼，属程序不当，遂于2016年7月20日作出(2016)湘行再1号行政裁定，裁定撤销一、二审行政判决，本案发回常德市武陵区人民法院重审。常德市武陵区人民法院2016年8月23日立案后于2018年11月30日作出(2016)湘0702行初87号行政判决。蔡建林、常德市自然资源和规划局不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2019年7月23日公开开庭审理本案，上诉人蔡建林及其委托代理人李益友，常德市自然资源和规划局负责人尹东风及其委托代理人吴远国、刘清国，常德市房地产管理局委托代理人曾贤燕、谢彬，原审第三人凯通公司的委托代理人吕舒、唐树国到庭参加诉讼，原审第三人梅恒、李莹未到庭，本案现已审理终结。 一审法院认定，2007年3月29日，原常德华星宇实业有限公司(后更名为凯通公司)与蔡建林签订了商品房买卖合同，蔡建林按照特优价188800元(实际交纳房款11万元，余款按揭)购买了座落在常德市武陵区XX小区建筑面积为94.4平方米的1

本案应当中止诉讼，待当事人解决相关民事争议后再恢复审理。常德华星宇实业有限公司作为原权利人，与本案的处理有利害关系，本案一、二审未追加其作为第三人参加诉讼，属程序不当，遂于2016年7月20日作出(2016)湘行再1号行政裁定，裁定撤销一、二审行政判决，本案发回常德市武陵区人民法院重审。常德市武陵区人民法院2016年8月23日立案后于2018年11月30日作出(2016)湘0702行初87号行政判决。蔡建林、常德市自然资源和规划局不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2019年7月23日公开开庭审理本案，上诉人蔡建林及其委托代理人李益友，常德市自然资源和规划局负责人尹东风及其委托代

湖南省常德市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)湘07行终50号之一 上诉人(原审原告)蔡建林，男，1968年3月25日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。 委托代理人李益友，湖南经卫律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 上诉人(原审被告)常德市自然资源和规划局，住所地湖南省常德市武陵区武陵大道877号。 法定代表人陈爱喜，该局局长。 出庭负责人尹东风，该局党组成员。 委托代理人吴远国……