排除妨害纠纷 （2019）京03民终16136号

王亚林于2019年7月1日取得了包括张军在内的四邻同意建房的签字，该认定与事实不符。张军签字并非自身真实意思表达，而是受到了王亚林蒙蔽，王亚林在与张军协商建房签字过程中承诺会按照相关规定、房屋原始情况以及1990年6月10日村委会出具的《宅基地纠纷调解证明》的约定建房，对此双方达成了口头约定。但是在张军签字之后王亚林否认该情况，并称张军后院墙与王亚林房屋之间0.2米的滴水应当归其所有，与张军和徐全双无关。张军、徐全双并非阻止王亚林正常建房，期间一直通过村委会及司法所等途径与王亚林沟通未果。张军、徐全双2003年协议离婚，王亚林提供的《村民住宅建设项目规划许可申报表》上未取得徐全双签字同意。张军、徐全双提交的录音中为大队干部刘某、王辛庄镇司法所李某和张军。徐全双第一次阻拦王亚林建房为7月15日，刘某、李某疏解纠纷的时间为6月29日至7月3日期间，并非一审判决所认定的在徐全双第一次阻拦后、王亚林未与其协商一致或者找有关部门解决的情况下又强行施工。二、一审判决适用法律错误。《中华人民共和国物权法》第八十四条应适用于双方对争议事项没有明确约定的情形，本案中双方争议的0.2米滴水归属和使用问题，

王亚林于2019年7月1日取得了包括张军在内的四邻同意建房的签字，该认定与事实不符。张军签字并非自身真实意思表达，而是受到了王亚林蒙蔽，王亚林在与张军协商建房签字过程中承诺会按照相关规定、房屋原始情况以及1990年6月10日村委会出具的《宅基地纠纷调解证明》的约定建房，对此双方达成了口头约定。但是在张军签字之后王亚林否认该情况，并称张军后院墙与王亚林房屋之间0.2米的滴水应当归其所有，与张军和徐全双无关。张军、徐全双并非阻止王亚林正常建房，期间一直通过村委会及司法所等途径与王亚林沟通未果。张军、徐全双2003年协议离婚，王亚林提供的《村民住宅建设项目规划许可申报表》上未取得徐全双签字同意。张军

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终16136号上诉人（原审被告）：张军，男，1963年1月26日出生，住北京市平谷区。上诉人（原审被告）：徐全双，女，1963年12月30日出生，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）：王亚林，男，1967年8月18日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：马金升，北京市方桥律师事务所律师。上诉人张军、徐全双因与被上诉人王亚林排除妨害纠纷一案……