抵押合同纠纷 （2019）琼97民终1363号

本案的争议焦点为：一、涉案的《抵押合同》是否依法成立，对刘小萍、刘慧农行临高支行双方当事人是否具有法律约束力？二、农行临高支行作为本案被告主体是否适格？一、关于涉案的《抵押合同》是否依法成立，对刘小萍、刘慧农行临高支行双方当事人是否具有法律约束力问题。合同成立是指合同订立过程的完成，也就是当事人经过平等协商对合同的基本内容达成一致意见，要约承诺阶段宣告结束，合同成立是当事人达成合意的成果。合同成立应符合以下条件：第一、订约主体存在双方或多方当事人；第二、双方当事人订立合同必须是依法进行的。由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的。所以订立合同要符合法律、行政法规的规定要求；第三、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协议一致的。当事人订立合同，必须是一方发出要约，另一方作出承诺，经过双方进行协商达成合意的真实意思表示。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。涉案的《抵押合同》的落款处虽然有刘萍、刘慧的签字，但刘小萍、刘慧对此主张系他人伪

本案的争议焦点为：一、涉案的《抵押合同》是否依法成立，对刘小萍、刘慧农行临高支行双方当事人是否具有法律约束力？二、农行临高支行作为本案被告主体是否适格？一、关于涉案的《抵押合同》是否依法成立，对刘小萍、刘慧农行临高支行双方当事人是否具有法律约束力问题。合同成立是指合同订立过程的完成，也就是当事人经过平等协商对合同的基本内容达成一致意见，要约承诺阶段宣告结束，合同成立是当事人达成合意的成果。合同成立应符合以下条件：第一、订约主体存在双方或多方当事人；第二、双方当事人订立合同必须是依法进行的。由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的。所以订立合同要符

海南省第二中级人民法院民事判决书（2019）琼97民终1363号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司临高县支行，住所地海南省临高县临城镇新镇北街**。法定代表人：杨波，该行行长。委托诉讼代理人：符宁宁，农行海南省分行员工。委托诉讼代理人：何壮，海南金裕律师事务所律师。上诉人（原审第三人）海南聚盈企业管理中心（有限合伙），住，住所地海南省海口市龙华区滨海大道**中环国际广场**/div>执行……