返还原物纠纷 （2021）闽07民终526号

腾鸿竹业通过司法拍卖竞得诉争不动产，支付了价款，并于收到了福州市晋安区人民法院（2015）晋执字第1163号之四执行裁定书，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”之规定，拍卖物的移交属于原案件执行程序的内容，腾鸿竹业以民事诉讼方式要求新永兴木业、庄黄志鹏腾出涉诉不动产，不符合前述法条的规定。腾鸿竹业称涉案场地系带租拍卖，但腾鸿竹业提交的福州市晋安区人民法院相关执行文书中并未确定拍卖物上附着租赁权，拍卖物的权利负担应由执行程序审查，腾鸿竹业该主张不予采纳。新永兴木业主张对涉案场地享有租赁权，系主张享有可以对抗执行行为的实体权利，应当在执行程序中以执行异议的方式提出。腾鸿竹业要求新永兴木业、庄黄志鹏支付占用费，但新永兴木业在其主张的租赁期内占用涉诉不动产是否合法应当由执行程序审查确定，在上述问题尚未确定的情况下，腾鸿竹业主张占用费，缺乏依据。综上，本案不属于民事诉讼受

腾鸿竹业通过司法拍卖竞得诉争不动产，支付了价款，并于收到了福州市晋安区人民法院（2015）晋执字第1163号之四执行裁定书，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”之规定，拍卖物的移交属于原案件执行程序的内容，腾鸿竹业以民事诉讼方式要求新永兴木业、庄黄志鹏腾出涉诉不动产，不符合前述法条的规定。腾鸿竹业称涉案场地系带租拍卖，但腾鸿竹业提交的福州市晋安区人民法院相关执行文书中并

福建省南平市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）闽07民终526号 上诉人(原审原告)：福建腾鸿竹业有限公司，住所地建瓯市东峰镇莲花评工业园区功能区。 法定代表人：何金荃，执行董事。 委托诉讼代理人：郭木清。 被上诉人（原审被告）：福建省建瓯市新永兴木业有限公司，住所地建瓯市东峰镇莲花坪工业园区。 法定代表人：郭霖财，执行董事。 委托诉讼代理人：刘建民，福建知新律师事务所律师。 被上诉人……